Appartement kopen in Casablanca — tussen 2.000.000 en 5.000.000 MAD

Op zoek naar een appartement te koop in Casablanca? Als economische hoofdstad van Marokko biedt Casablanca het grootste en meest diverse woningaanbod van het land. Met meer dan 4 miljoen inwoners is de vastgoedmarkt hier bijzonder actief, met honderden nieuwe appartementen die maandelijks op de markt komen. Of je nu een eerste woning zoekt, een investering in Marokkaans vastgoed overweegt of een penthouse te koop in Casablanca zoekt aan de kust, voor elk budget is er een geschikte optie. Het aanbod varieert van een betaalbare studio te koop in Casablanca tot ruime familiewoningen en moderne nieuwbouwprojecten met zwembad en parking.

Waarom een appartement kopen in Casablanca?

Casablanca trekt jaarlijks duizenden vastgoedkopers aan, zowel Marokkaanse gezinnen als buitenlandse investeerders uit Nederland en Belgie. De stad beschikt over een uitstekende infrastructuur met de tramway, directe snelwegverbindingen naar Rabat en Marrakech, en de internationale luchthaven Mohammed V op slechts 30 kilometer afstand. Veel Nederlandstalige kopers kiezen specifiek voor Casablanca vanwege de combinatie van moderne voorzieningen, internationale scholen zoals het Lycee Lyautey en de American Academy, een bruisend zakenleven en een kosmopolitische levensstijl. De stad biedt bovendien het hoogste huurrendement van Marokko, waardoor een appartement kopen in Casablanca ook als belegging zeer aantrekkelijk is. Wie ook andere Marokkaanse steden overweegt, vindt op Domio.ma tevens een ruim aanbod appartementen te koop in Marrakech.

Beste wijken voor een appartement te koop in Casablanca

De populairste wijken om een appartement te koop in Casablanca te vinden zijn Maarif, Bourgogne en Gauthier in het centrum, ideaal voor wie dicht bij winkels en restaurants wilt wonen. Anfa en Racine zijn gewild bij kopers die op zoek zijn naar luxe appartementen met zeezicht. Langs de kust bieden Ain Diab en de Corniche een resort-achtige sfeer met strand op loopafstand. Bouskoura en Dar Bouazza zijn perfecte alternatieven voor gezinnen die meer ruimte en groen willen tegen een lagere prijs per vierkante meter. Voor wie op zoek is naar een villa te koop in Casablanca zijn deze buitenwijken eveneens zeer gewild. Sidi Maarouf, het zakelijke hart rondom de Casanearshore campus, trekt vooral jonge professionals en investeerders die mikken op huurinkomsten uit het groeiende expat-segment.

Prijs per vierkante meter voor een appartement in Casablanca

De gemiddelde prijs per vierkante meter voor een appartement in Casablanca verschilt sterk per wijk. In populaire wijken zoals Maarif en Bourgogne betaal je gemiddeld 15.000 tot 20.000 MAD per m2 voor een bestaand appartement. Luxe appartementen in Anfa en Ain Diab liggen hoger, tussen 22.000 en 35.000 MAD per m2, terwijl nieuwbouw in opkomende wijken als Sidi Maarouf en Bouskoura al beschikbaar is vanaf 9.000 tot 13.000 MAD per m2. Nieuwbouwprojecten bieden doorgaans aantrekkelijke betalingsregelingen waarbij je de koopsom in termijnen kunt voldoen. De huurrendementen in Casablanca liggen gemiddeld tussen 4% en 7% bruto per jaar, afhankelijk van de locatie en het type woning, waardoor de stad een van de meest interessante vastgoedmarkten van Noord-Afrika blijft voor zowel eindgebruikers als beleggers.