قطعتان أرضيتان مع إطلالة على حديقة طبيعية

السويسي, الرباط
28 000 000 درهم
≈ 2 592 593 €
5 673 درهم/م²
12 غرف
4936.0
0 حمامات

عن هذا العقار

للبيع: قطعتان أرضيتان استثنائيتان في سويسي، كلم 11، سويسي، الرباط، المغرب. نقدم لكم قطعتين أرضيتين فارغتين، تقعان في حي سويسي الراقي، وتوفران إطلالة رائعة على حديقة طبيعية، مع اتجاه نحو الجنوب دون أي جيران. المساحة الإجمالية: 4,936 م² (قطعتان). إمكانية البناء: حتى 4 طوابق لكل قطعة، وأكثر من 2,200 م² من المساحة الطابقية لكل قطعة. إمكانية التصميم: 6 غرف لكل فيلا، أي 12 غرفة إجمالاً للقطعتين. هذه القطع الأرضية المنحدرة تقدم فرصة فريدة لبناء فيلتين فاخرتين في بيئة هادئة ومورقة، مع الاستمتاع بالخصوصية التامة. عمولة الوكالة 2.5% بدون ضريبة. لمزيد من المعلومات، اتصل بنا على +212661240473 أو عبر البريد الإلكتروني على ahmad@abicapital.ma.

نظرة على السوق

53% تحت متوسط الحي
هذا العقار 5,673 درهم/م²
متوسط الحي 12,153 درهم/م²
متوسط المدينة 15,855 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
11,969 12,153

أحياء الرباط

حول درهم/م² عقارات
السويسي 12,153 322
حي الرياض 17,886 386
حسان 19,296 194
أكدال 22,373 894

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 9.2/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

إطلالة على حديقة طبيعية
خصوصية
إمكانية البناء

تفاصيل العقار

النوع أرض
المعاملة للبيع
السعر
28 000 000 درهم
≈ 2 592 593 €
المساحة 4936.0 m²
غرف 12
حمامات 0
الموقع الرباط
المرجع DOM-01075
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Km 11, Souissi Rabat, Maroc, الرباط

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
141 713 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
2 120 875 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
30 120 875 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-01075
المشاهدات 51
نُشر في 15/02/2026
مقارنة (0)