للبيع
قطعتان أرضيتان مع إطلالة على حديقة طبيعية
السويسي, الرباط
28 000 000 درهم
≈ 2 592 593 €
5 673 درهم/م²
12
غرف
4936.0
m²
0
حمامات
عن هذا العقار
للبيع: قطعتان أرضيتان استثنائيتان في سويسي، كلم 11، سويسي، الرباط، المغرب. نقدم لكم قطعتين أرضيتين فارغتين، تقعان في حي سويسي الراقي، وتوفران إطلالة رائعة على حديقة طبيعية، مع اتجاه نحو الجنوب دون أي جيران. المساحة الإجمالية: 4,936 م² (قطعتان). إمكانية البناء: حتى 4 طوابق لكل قطعة، وأكثر من 2,200 م² من المساحة الطابقية لكل قطعة. إمكانية التصميم: 6 غرف لكل فيلا، أي 12 غرفة إجمالاً للقطعتين. هذه القطع الأرضية المنحدرة تقدم فرصة فريدة لبناء فيلتين فاخرتين في بيئة هادئة ومورقة، مع الاستمتاع بالخصوصية التامة. عمولة الوكالة 2.5% بدون ضريبة. لمزيد من المعلومات، اتصل بنا على +212661240473 أو عبر البريد الإلكتروني على ahmad@abicapital.ma.
نظرة على السوق
53% تحت متوسط الحي
هذا العقار
5,673 درهم/م²
متوسط الحي
12,153 درهم/م²
متوسط المدينة
15,855 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
11,969
12,153
أحياء الرباط
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السويسي | 12,153 | 322 |
| حي الرياض | 17,886 | 386 |
| حسان | 19,296 | 194 |
| أكدال | 22,373 | 894 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
إطلالة على حديقة طبيعية
خصوصية
إمكانية البناء
تفاصيل العقار
النوع
أرض
المعاملة
للبيع
السعر
28 000 000 درهم
≈ 2 592 593 €
المساحة
4936.0 m²
غرف
12
حمامات
0
الموقع
الرباط
المرجع
DOM-01075
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Km 11, Souissi Rabat, Maroc, الرباط
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 120 875
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
30 120 875
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-01075
المشاهدات
51
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
27 000 000 درهم
≈ 2 500 000 €
أرض تجارية استثنائية في حي الراقية العليا
الرباط
901.0 m²
للبيع
27 000 000 درهم
≈ 2 500 000 €
بيع أرض تجارية حصرية - أكدال، الرباط
الرباط
1200.0 m²
للبيع
السعر عند الطلب
الواحة
الرباط
1530.0 m²
Domio.ma
للبيع
40 576 000 درهم
≈ 3 757 037 €
مستودع صناعي للبيع
الرباط
0
2536.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا