حاسبة رسوم الموثق في المغرب
احسب إجمالي رسوم الموثق لشراء عقار في المغرب
MAD
إجمالي الرسوم
72 500
MAD
المحافظة العقارية
15 000 MAD
رسوم التسجيل
40 000 MAD
رسوم الطوابع
15 000 MAD
أتعاب الموثق
11 250 MAD
الضريبة على القيمة المضافة
1 125 MAD
هذا الحساب إرشادي. قد تختلف الرسوم الفعلية قليلا حسب الموثق والمعاملة. لا تشمل التكاليف الإضافية مثل التحقق من السجل العقاري أو تسجيل الرهن.
فهم رسوم الموثق في المغرب
عند شراء عقار في المغرب، تمثل رسوم الموثق عادة 6 إلى 8% من سعر الشراء. تغطي هذه الرسوم عدة ضرائب إلزامية وأتعاب الموثق. يتصرف الموثق كموظف عمومي يصادق على البيع ويسجل العقد ويضمن المطابقة القانونية للمعاملة.
تفصيل الرسوم
| الرسوم | النسبة | الوصف |
|---|---|---|
| المحافظة العقارية | 1.5% | رسوم المحافظة العقارية لتسجيل سند الملكية |
| رسوم التسجيل | 4% (3%*) | ضريبة تدفع لإدارة الضرائب عند نقل الملكية |
| رسوم الطوابع | 1.5% | رسوم الطوابع المطبقة على العقد التوثيقي |
| أتعاب الموثق | 0.5% - 2.5% | أتعاب الموثق المهنية، محسوبة وفق سلم تنازلي حسب قيمة العقار |
| الضريبة على القيمة المضافة | 10% | ضريبة القيمة المضافة 10% على أتعاب الموثق |
* نسبة مخفضة 3% لشراء أول عقار بأقل من 4,000,000 درهم