Calculateur de frais de notaire Maroc
Calculez les frais de notaire pour votre achat immobilier au Maroc
MAD
Frais totaux
72 500
MAD
Conservation foncière
15 000 MAD
Droits d'enregistrement
40 000 MAD
Droits de timbre
15 000 MAD
Honoraires du notaire
11 250 MAD
TVA sur honoraires
1 125 MAD
Ce calcul est indicatif. Les frais réels peuvent varier légèrement selon le notaire et la transaction. Les frais supplémentaires comme les vérifications foncières ou l'inscription hypothécaire ne sont pas inclus.
Comprendre les frais de notaire au Maroc
Lors de l'achat d'un bien immobilier au Maroc, les frais de notaire représentent généralement 6 à 8% du prix d'achat. Ces frais couvrent plusieurs taxes obligatoires et les honoraires du notaire. Le notaire agit en tant qu'officier public qui authentifie la vente, enregistre l'acte et veille à la conformité juridique de la transaction.
Détail des frais
| Frais | Taux | Description |
|---|---|---|
| Conservation foncière | 1.5% | Frais de conservation foncière pour l'inscription au registre |
| Droits d'enregistrement | 4% (3%*) | Taxe versée à l'administration fiscale lors du transfert de propriété |
| Droits de timbre | 1.5% | Droits de timbre appliqués à l'acte notarié |
| Honoraires du notaire | 0.5% - 2.5% | Honoraires professionnels du notaire, calculés selon un barème dégressif |
| TVA sur honoraires | 10% | TVA de 10% appliquée aux honoraires du notaire |
* Taux réduit de 3% pour l'achat d'un premier bien de moins de 4 000 000 MAD