للبيع
أرض استثنائية للبيع في سلا
سلا
39 553 000 درهم
≈ 3 662 315 €
3 609 درهم/م²
—
غرف
10960.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
🌟 تقدم لكم AYKANA عقاراً فريداً من نوعه: أرض مخصصة لبناء فيلا بمساحة 10.960م²، تقع في حي سلا الراقي، بالقرب من منطقة القُدرة. هذه الأرض قابلة للتقسيم إلى 5 قطع بمساحة 2.000م²، مما يوفر مرونة مثالية لمشروع سكني. 💎 النقاط الرئيسية: ✔ المساحة الإجمالية: 10.960م² (قابل للتقسيم إلى 5 قطع بحجم ~2.000م²) ✔ السعر: 39.553.000 درهم ✔ الموقع: سلا، على بعد دقائق من منطقة القُدرة ✔ جاهزة للبناء: الأرض مهيأة للبناء ✔ الاستخدام المحتمل: سكني (فلل فاخرة) 📐 المشاريع الممكنة: فلل فاخرة (2.000م² لكل قطعة) 📍 الموقع الاستراتيجي: حي سلا، واحد من أكثر المناطق طلباً في المدينة، قريب من القُدرة (دخول سريع إلى المحاور الرئيسية) بيئة آمنة وهادئة، مثالية لمشاريع سكنية راقية 💰 لماذا الاستثمار؟ ✅ آخر الأراضي المتاحة في هذا القطاع الذي يشهد زيادة في القيمة ✅ مرونة كاملة (5 قطع مستقلة أو مشروع كبير واحد) ✅ موقع مميز لعملاء من فئة عالية 📅 زيارة الأرض ممكنة حسب الموعد.
نظرة على السوق
73% تحت متوسط الحي
هذا العقار
3,609 درهم/م²
متوسط المدينة
13,364 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
13,364
13,402
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
قابل للتقسيم
جاهز للبناء
مساحات كبيرة
موقع متميز
بيئة آمنة
قريبة من المرافق
تفاصيل العقار
النوع
أرض
المعاملة
للبيع
السعر
39 553 000 درهم
≈ 3 662 315 €
المساحة
10960.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
سلا
المرجع
DOM-01817
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 993 127
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
42 546 127
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-01817
المشاهدات
21
نُشر في
16/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
14 700 000 درهم
≈ 1 361 111 €
بيع أرض في سلا، منطقة السفراء REF 4054
سلا
2408.0 m²
Domio.ma
للبيع
590 000 درهم
≈ 54 630 €
بيع أرض زراعية بمساحة 1.2 هكتار في تيفلت
سلا
4
12.0 m²
للبيع
2 000 درهم
≈ 185 €
أرض تجارية في موقع ممتاز بسلا
سلا
38000.0 m²
Domio.ma
للبيع
40 000 000 درهم
≈ 3 703 704 €
قطعة أرض تجارية بمساحة 2500م² بسوسة، الرباط
سلا
2500.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا