أرض استثنائية للبيع في سلا

سلا
39 553 000 درهم
≈ 3 662 315 €
3 609 درهم/م²
غرف
10960.0
حمامات

عن هذا العقار

🌟 تقدم لكم AYKANA عقاراً فريداً من نوعه: أرض مخصصة لبناء فيلا بمساحة 10.960م²، تقع في حي سلا الراقي، بالقرب من منطقة القُدرة. هذه الأرض قابلة للتقسيم إلى 5 قطع بمساحة 2.000م²، مما يوفر مرونة مثالية لمشروع سكني. 💎 النقاط الرئيسية: ✔ المساحة الإجمالية: 10.960م² (قابل للتقسيم إلى 5 قطع بحجم ~2.000م²) ✔ السعر: 39.553.000 درهم ✔ الموقع: سلا، على بعد دقائق من منطقة القُدرة ✔ جاهزة للبناء: الأرض مهيأة للبناء ✔ الاستخدام المحتمل: سكني (فلل فاخرة) 📐 المشاريع الممكنة: فلل فاخرة (2.000م² لكل قطعة) 📍 الموقع الاستراتيجي: حي سلا، واحد من أكثر المناطق طلباً في المدينة، قريب من القُدرة (دخول سريع إلى المحاور الرئيسية) بيئة آمنة وهادئة، مثالية لمشاريع سكنية راقية 💰 لماذا الاستثمار؟ ✅ آخر الأراضي المتاحة في هذا القطاع الذي يشهد زيادة في القيمة ✅ مرونة كاملة (5 قطع مستقلة أو مشروع كبير واحد) ✅ موقع مميز لعملاء من فئة عالية 📅 زيارة الأرض ممكنة حسب الموعد.

نظرة على السوق

73% تحت متوسط الحي
هذا العقار 3,609 درهم/م²
متوسط المدينة 13,364 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
13,364 13,402

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

قابل للتقسيم
جاهز للبناء
مساحات كبيرة
موقع متميز
بيئة آمنة
قريبة من المرافق

تفاصيل العقار

النوع أرض
المعاملة للبيع
السعر
39 553 000 درهم
≈ 3 662 315 €
المساحة 10960.0 m²
غرف
حمامات
الموقع سلا
المرجع DOM-01817
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
200 185 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
2 993 127 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
42 546 127 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-01817
المشاهدات 21
نُشر في 16/02/2026
مقارنة (0)