للبيع
+17
دوبلكس · للبيع
دوكلكس مارمورا
وسط المدينة, طنجة
11 880 000 درهم
≈ 1 100 000 €
34 435 درهم/م²
0
غرف
345.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
دوكلكس عصري بإطلالة واضحة في قلب طنجة. يقع بالقرب من محطة طنجة، يتمتع هذا العقار بموقع متميز، على بعد دقائق من المتاجر والمطاعم والإدارات والمدارس ووسائل النقل الرئيسية. يتيح لك موقعه الفريد إطلالة جزئية على البحر ورؤية مريحة على المدينة. يتكون من طابقين، ويتميز بمساحات واسعة وتوزيع مدروس للحياة الأسرية المريحة. يضم الطابق الأول صالة واسعة ومشرقة، ومطبخ حديث، ومرحاض للضيوف، بالإضافة إلى تراس فسيح للاستمتاع بالمساحات الخارجية. الطابق العلوي مخصص بالكامل لغرف النوم ويحتوي على ثلاث أجنحة جميلة، كل منها مزود بحمام خاص، مما يضمن الراحة والخصوصية والوظائف. تراس ثانٍ يكمل هذا الطابق ويقدم امتدادًا ممتعًا نحو الخارج. جميع الغرف مزودة بأرضيات رخامية رائعة تعكس الطابع الأنيق للعقار وتزيد من شعور الفضاء. الأعمال النهائية جارية حاليًا، مما يتيح للمالك المستقبلي إضافة لمسته الشخصية على التفاصيل الأخيرة للفيلا. بفضل موقعها المركزي، وخدماتها عالية الجودة، ومساحاتها الواسعة، يمثل هذا الدوكلكس فرصة ممتازة للإقامة الرئيسية، أو كمسكن ثانوي، أو كاستثمار عقاري فاخر.
نظرة على السوق
98% فوق متوسط الحي
هذا العقار
34,435 درهم/م²
متوسط الحي
17,349 درهم/م²
متوسط المدينة
19,115 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
16,356
17,349
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| مسنانة | 7,460 | 14 |
| فال فلوري | 9,942 | 5 |
| أشقار | 12,448 | 21 |
| الشرف | 14,080 | 56 |
| وسط المدينة | 17,349 | 270 |
| إيبيريا | 20,241 | 72 |
| بوخالف | 20,881 | 18 |
| مالاباطا | 22,539 | 214 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
7.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مرآب
مصعد
تراس
إطلالة على البحر
إطلالة على المدينة
تكييف
تدفئة
مفروش
أمن
شرفة
تخزين
تفاصيل العقار
النوع
دوبلكس
المعاملة
للبيع
السعر
11 880 000 درهم
≈ 1 100 000 €
المساحة
345.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-11596
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Tanger, طنجة
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
903 815
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
12 783 815
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-11596
المشاهدات
95
نُشر في
11/07/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
السعر عند الطلب
دوبلكس مع مسبح للبيع في الغولف
طنجة
4
534.0 m²
للكراء
20 000 درهم
≈ 1 852 €
دوبلكس رائع للإيجار مع تراس وحديقة في جبل الكبير
طنجة
6
140.0 m²
للكراء
20 000 درهم
≈ 1 852 €
دوبلكس رائع للإيجار مع تراس وحديقة في جبل الكبير
طنجة
6
140.0 m²
للكراء
14 000 درهم
≈ 1 296 €
شقة دوبلكس للإيجار بتيرنيت مع تراس
طنجة
5
220.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
11 880 000 MAD