Domio.ma

دوبلكس · للبيع

دوكلكس مارمورا

وسط المدينة, طنجة
11 880 000 درهم
≈ 1 100 000 €
34 435 درهم/م²
0 غرف
345.0
حمامات

عن هذا العقار

دوكلكس عصري بإطلالة واضحة في قلب طنجة. يقع بالقرب من محطة طنجة، يتمتع هذا العقار بموقع متميز، على بعد دقائق من المتاجر والمطاعم والإدارات والمدارس ووسائل النقل الرئيسية. يتيح لك موقعه الفريد إطلالة جزئية على البحر ورؤية مريحة على المدينة. يتكون من طابقين، ويتميز بمساحات واسعة وتوزيع مدروس للحياة الأسرية المريحة. يضم الطابق الأول صالة واسعة ومشرقة، ومطبخ حديث، ومرحاض للضيوف، بالإضافة إلى تراس فسيح للاستمتاع بالمساحات الخارجية. الطابق العلوي مخصص بالكامل لغرف النوم ويحتوي على ثلاث أجنحة جميلة، كل منها مزود بحمام خاص، مما يضمن الراحة والخصوصية والوظائف. تراس ثانٍ يكمل هذا الطابق ويقدم امتدادًا ممتعًا نحو الخارج. جميع الغرف مزودة بأرضيات رخامية رائعة تعكس الطابع الأنيق للعقار وتزيد من شعور الفضاء. الأعمال النهائية جارية حاليًا، مما يتيح للمالك المستقبلي إضافة لمسته الشخصية على التفاصيل الأخيرة للفيلا. بفضل موقعها المركزي، وخدماتها عالية الجودة، ومساحاتها الواسعة، يمثل هذا الدوكلكس فرصة ممتازة للإقامة الرئيسية، أو كمسكن ثانوي، أو كاستثمار عقاري فاخر.

نظرة على السوق

98% فوق متوسط الحي
هذا العقار 34,435 درهم/م²
متوسط الحي 17,349 درهم/م²
متوسط المدينة 19,115 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
16,356 17,349

أحياء طنجة

حول درهم/م² عقارات
مسنانة 7,460 14
فال فلوري 9,942 5
أشقار 12,448 21
الشرف 14,080 56
وسط المدينة 17,349 270
إيبيريا 20,241 72
بوخالف 20,881 18
مالاباطا 22,539 214

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 7.2/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مرآب
مصعد
تراس
إطلالة على البحر
إطلالة على المدينة
تكييف
تدفئة
مفروش
أمن
شرفة
تخزين

تفاصيل العقار

النوع دوبلكس
المعاملة للبيع
السعر
11 880 000 درهم
≈ 1 100 000 €
المساحة 345.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع طنجة
المرجع DOM-11596
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Tanger, طنجة

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
60 127 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
903 815 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
12 783 815 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-11596
المشاهدات 95
نُشر في 11/07/2026

11 880 000 MAD

Contact
مقارنة (0)