Domio.ma
Domio.ma

لا توجد صور

دوبلكس · للبيع

دوبلكس مارمورا للبيع في طنجة

طنجة
11 880 000 درهم
≈ 1 100 000 €
34 435 درهم/م²
3 غرف
345.0 m²
— حمامات

عن هذا العقار

يقع دوبلكس مارمورا في موقع مثالي على بعد دقائق من محطة القطار في طنجة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من المتاجر والمطاعم والخدمات ووسائل النقل الرئيسية. يوفر إطلالة جزئية على البحر وإطلالة مفتوحة على الشارع الرئيسي والمحطة. يمتد على طابقين، تم تصميم هذا العقار لتقديم مساحات معيشة واسعة وراحة مثالية. يضم الطابق الأول صالة واسعة ومطبخ عصري ومرحاض للزوار بالإضافة إلى تراس مريح، مثالي لاستقبال الضيوف أو الاستمتاع بلحظات الاسترخاء. في الطابق العلوي، يوجد ثلاث غرف نوم فسيحة، كل منها تحتوي على حمام خاص بها، مما يضمن الراحة والخصوصية. كما يضم الطابق العلوي تراساً ثانياً يوفر مساحة خارجية إضافية. الأرضيات الرخامية الموجودة في جميع أنحاء الدوبلكس تضيف لمسة من الأناقة والرقي. العقار حاليا في المرحلة النهائية من الإنجاز، ويحتاج فقط إلى اللمسات الأخيرة، مما يمنح المالك المستقبلي الفرصة لتخصيص بعض التفاصيل حسب تفضيلاته. يجمع هذا الدوبلكس بين خدمات عالية الجودة وحجم واسع وموقع مرغوب، مما يجعله فرصة ممتازة لاقتناء مسكن راقٍ أو استثمار مميز في قلب طنجة.

نظرة على السوق

80% فوق متوسط الحي
هذا العقار 34,435 درهم/م²
متوسط المدينة 19,103 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,493 19,145

أحياء طنجة

حول درهم/م² عقارات
مسنانة 7,460 14
فال فلوري 9,942 6
أشقار 12,448 22
الشرف 14,080 57
وسط المدينة 17,425 291
إيبيريا 20,241 76
بوخالف 20,881 20
مالاباطا 22,635 219

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

تراس
إطلالة على البحر
موقع مركزي
منطقة هادئة
تكييف الهواء
تدفئة
مفروش

تفاصيل العقار

النوع دوبلكس
المعاملة للبيع
السعر
11 880 000 درهم
≈ 1 100 000 €
المساحة 345.0 m²
غرف 3
حمامات
الموقع طنجة
المرجع DOM-13393
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
60 127 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
903 815 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
12 783 815 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-13393
المشاهدات 7
نُشر في 14/11/2026

11 880 000 MAD

Contact
مقارنة (0)