للبيع
+17
دوبلكس · للبيع
لؤلؤة نادرة للبيع - مراكش
مراكش
5 200 000 درهم
≈ 481 481 €
40 945 درهم/م²
3
غرف
127.0
m²
3
حمامات
عن هذا العقار
تفتخر وكالتنا LE COMPTOIR DE L’IMMOBILIER بتقديم هذا الشقة الرائعة للبيع، والتي تقع على بعد دقائق معدودة من وسط مراكش، بالقرب من حي ماجوريل، في شارع اللال الفاسي، في زقاق هادئ وقليل الحركة. يحتوي هذا الشقة المزدوجة، المكونة من عنوانين منفصلين، على ثلاث غرف، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية جميلة مع خزانة ملابس. كما تحتوي الشقة على مكتب وغرفتين معيشة مفتوحتين على تراس ضخم بمساحة 142 م²، والذي يمثل امتدادًا حقيقيًا لمساحة المعيشة حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس وسباحة منعشة في بركة تقليدية مزخرفة. يتميز التراس بإطلالة استثنائية على الجزء الغربي من وسط المدينة، مع منظر رائع على جبال الأطلس، مما يتيح لك الاستمتاع بجمال هذا المنظر على مدار السنة. يتمتع العقار بشعور فريد من الفضاء بفضل عدم وجود أي عائق بصري، مما يوفر تجربة سكنية مميزة في قلب مراكش. يتم عرض العقار للبيع مفروشًا بالكامل ومجهزًا. كما يحتوي أيضًا في الطابق السفلي على مكانين لوقوف السيارات مغلقين ومؤمنين بباب خاص. إنه عقار نادر بفضل مساحته وتراسه، وخاصةً بجودة إطلالته، وينتظرك لاكتشافه بدون تأخير.
نظرة على السوق
89% فوق متوسط الحي
هذا العقار
40,945 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964
21,634
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
تراس
موقف سيارات
أمن
مفروش
إطلالة على المدينة
مسبح
تفاصيل العقار
النوع
دوبلكس
المعاملة
للبيع
السعر
5 200 000 درهم
≈ 481 481 €
المساحة
127.0 m²
غرف
3
حمامات
3
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-14597
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
399 475
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
5 599 475
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-14597
المشاهدات
11
نُشر في
15/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للكراء
8 000 درهم
≈ 741 €
شقة للايجار في وسط المدينة قرب مدرسة للا مريم
مراكش
2
110.0 m²
للبيع
4 449 600 درهم
≈ 412 000 €
شراء دوبلكس 4 غرف 315 م² في طنجة
مراكش
0
315.0 m²
للبيع
1 300 000 درهم
≈ 120 370 €
شقة فاخرة في موقع ممتاز للاستثمار
مراكش
2
56.0 m²
للكراء
12 000 درهم
≈ 1 111 €
شقة للإيجار - بريستيجيا أوبال - مراكش
مراكش
2
80.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
5 200 000 MAD