Domio.ma

دوبلكس · للبيع

لؤلؤة نادرة للبيع - مراكش

مراكش
5 200 000 درهم
≈ 481 481 €
40 945 درهم/م²
3 غرف
127.0 m²
3 حمامات

عن هذا العقار

تفتخر وكالتنا LE COMPTOIR DE L’IMMOBILIER بتقديم هذا الشقة الرائعة للبيع، والتي تقع على بعد دقائق معدودة من وسط مراكش، بالقرب من حي ماجوريل، في شارع اللال الفاسي، في زقاق هادئ وقليل الحركة. يحتوي هذا الشقة المزدوجة، المكونة من عنوانين منفصلين، على ثلاث غرف، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية جميلة مع خزانة ملابس. كما تحتوي الشقة على مكتب وغرفتين معيشة مفتوحتين على تراس ضخم بمساحة 142 م²، والذي يمثل امتدادًا حقيقيًا لمساحة المعيشة حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس وسباحة منعشة في بركة تقليدية مزخرفة. يتميز التراس بإطلالة استثنائية على الجزء الغربي من وسط المدينة، مع منظر رائع على جبال الأطلس، مما يتيح لك الاستمتاع بجمال هذا المنظر على مدار السنة. يتمتع العقار بشعور فريد من الفضاء بفضل عدم وجود أي عائق بصري، مما يوفر تجربة سكنية مميزة في قلب مراكش. يتم عرض العقار للبيع مفروشًا بالكامل ومجهزًا. كما يحتوي أيضًا في الطابق السفلي على مكانين لوقوف السيارات مغلقين ومؤمنين بباب خاص. إنه عقار نادر بفضل مساحته وتراسه، وخاصةً بجودة إطلالته، وينتظرك لاكتشافه بدون تأخير.

نظرة على السوق

89% فوق متوسط الحي
هذا العقار 40,945 درهم/م²
متوسط المدينة 21,634 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964 21,634

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 72
السملالية 14,249 18
طريق أوريكا 23,324 85
أكدال 24,293 90
أملكيس 24,535 231
النخيل 24,599 165
باب دكالة 27,743 5
جليز 28,755 103

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

تراس
موقف سيارات
أمن
مفروش
إطلالة على المدينة
مسبح

تفاصيل العقار

النوع دوبلكس
المعاملة للبيع
السعر
5 200 000 درهم
≈ 481 481 €
المساحة 127.0 m²
غرف 3
حمامات 3
الموقع مراكش
المرجع DOM-14597
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
26 318 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
399 475 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
5 599 475 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-14597
المشاهدات 11
نُشر في 15/11/2026

5 200 000 MAD

Contact
مقارنة (0)