للبيع
+17
دوبلكس مع حديقة خاصة في قلب حي الحي الشتوي
لحيفرناج, مراكش
3 456 000 درهم
≈ 320 000 €
28 098 درهم/م²
0
غرف
123.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
يقع هذا الدوبلكس الرائع في حي الحي الشتوي الشهير بمراكش، ضمن إقامة فاخرة تحتوي على مسبح وموقف سيارات تحت الأرض، ويقدم نمط حياة متميز يجمع بين الراحة والهدوء والموقع المركزي. يضم مساحة معيشة فسيحة مع حديقة خاصة رائعة، مما يخلق ملاذًا أخضر في قلب المدينة.
نظرة على السوق
20% تحت متوسط الحي
هذا العقار
28,098 درهم/م²
متوسط الحي
35,116 درهم/م²
متوسط المدينة
20,188 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
28,209
35,116
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 36 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,182 | 43 |
| طريق أوريكا | 22,454 | 56 |
| أملكيس | 24,033 | 140 |
| النخيل | 27,278 | 89 |
| جليز | 27,986 | 24 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.5/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مسبح
حديقة
تراس
أمان
تكييف هواء
تدفئة
مطبخ مجهز
موقع مركزي
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
دوبلكس
المعاملة
للبيع
السعر
3 456 000 درهم
≈ 320 000 €
المساحة
123.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-08978
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
267 803
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
3 723 803
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-08978
المشاهدات
96
نُشر في
07/03/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
4 449 600 درهم
≈ 412 000 €
شراء دوبلكس 4 غرف 315 م² في طنجة
مراكش
0
315.0 m²
للبيع
السعر عند الطلب
دوبلكس جميل في مجمع سكني هادئ وآمن بمراكش
مراكش
4
106.0 m²
Domio.ma
للبيع
السعر عند الطلب
دوبلكس جميل في إقامة فاخرة وآمنة بمراكش
مراكش
4
75.0 m²
Domio.ma
للكراء
السعر عند الطلب
دوبلكس مذهل في الإقامة الآمنة في بالميراي
مراكش
4
95.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا