للبيع
+11
شقة فسيحة للبيع في قلب بلايا
وسط المدينة, طنجة
2 300 000 درهم
≈ 212 963 €
19 658 درهم/م²
3
غرف
117.0
m²
2
حمامات
عن هذا العقار
تقع في منطقة سكنية مرغوبة، في وسط بلايا، وبالقرب من الشاطئ والمطاعم ومحطة القطار السريع ومول، تقدم هذه الشقة حياة مريحة ومشرقة وسهلة الوصول. منذ المدخل، تأسر الوحدة الزوار بمساحاتها المتناسقة وإضاءة طبيعية رائعة بفضل تعرضها المزدوج للشرق والغرب، مما يضمن إضاءة مثالية طوال اليوم. تتضمن: صالة مشرقة وودية، ثلاث غرف مريحة، شرفة تطل على البحر بنسبة 25% توفر مساحة حقيقية للعيش في الهواء الطلق. تقع في الطابق الثاني عشر من مجمع سكني مؤمن ومعتنى به، مما يعزز الأمان. مزايا إضافية: جراج مسجل لسيارتين. الموقع الاستراتيجي: بالقرب من المحاور الرئيسية والمحلات التجارية والمؤسسات التعليمية والبنى التحتية الرئيسية، تستفيد هذه الشقة من موقع مركزي مرغوب، مما يسهل الحياة اليومية. عقار مثالي للإقامة الرئيسية أو استثمار ذو قيمة عالية في واحدة من أكثر المناطق حيوية في طنجة.
نظرة على السوق
15% فوق متوسط الحي
هذا العقار
19,658 درهم/م²
متوسط الحي
17,060 درهم/م²
متوسط المدينة
18,961 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
16,356
17,060
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| مسنانة | 7,460 | 12 |
| الشرف | 13,404 | 46 |
| أشقار | 13,474 | 18 |
| وسط المدينة | 17,060 | 237 |
| إيبيريا | 17,912 | 59 |
| بوخالف | 20,943 | 16 |
| مالاباطا | 23,201 | 190 |
| مرشان | 32,889 | 16 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
7.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
شرفة
إطلالة على البحر
موقف سيارات
أمان
موقع مركزي
تفاصيل العقار
النوع
شقة
المعاملة
للبيع
السعر
2 300 000 درهم
≈ 212 963 €
المساحة
117.0 m²
غرف
3
حمامات
2
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-10314
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
180 525
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
2 480 525
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-10314
المشاهدات
51
نُشر في
18/04/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
4 140 000 درهم
≈ 383 333 €
شقة في وسط المدينة، إبيريا - 207 م² - 3 غرف
طنجة
3
207.0 m²
للبيع
2 500 000 درهم
≈ 231 481 €
شقة فاخرة للبيع في مالاباطا
طنجة
2
153.0 m²
للكراء
23 000 درهم
≈ 2 130 €
شقة ثلاثية الطوابق للإيجار بمولاي إسماعيل
طنجة
3
256.0 m²
للبيع
3 381 000 درهم
≈ 313 056 €
شقة فاخرة بمساحة 147 م² في قلب حي إيبيريا
طنجة
3
147.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا