للبيع
+17
شقة · للبيع
شقة بإطلالة بحرية وإمكانيات هائلة - فرصة نادرة في طنجة
مالاباطا, طنجة
1 800 000 درهم
≈ 166 667 €
12 587 درهم/م²
3
غرف
143.0
m²
2
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الشقة في طنجة، داخل المجمع المرموق لبايات بانوراميك في مالاباطا. تمثل هذه الفرصة الاستثمارية النادرة في السوق فرصة حقيقية. تحتاج الشقة إلى بعض أعمال التجديد، لكن سعرها الجذاب يجعلها صفقة استثنائية للمستثمرين أو المشترين الطموحين. تتميز بإطلالة بحرية رائعة تضيف شعوراً بالضوء والسحر، مما يجعلها مكاناً مفضلاً للعيش في أحد أكثر أحياء طنجة طلباً. المجمع معروف بموقعه الاستراتيجي وقربه من الشواطئ والمطاعم وجميع المرافق.
نظرة على السوق
44% تحت متوسط الحي
هذا العقار
12,587 درهم/م²
متوسط الحي
22,635 درهم/م²
متوسط المدينة
19,103 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
22,539
23,406
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| مسنانة | 7,460 | 14 |
| فال فلوري | 9,942 | 6 |
| أشقار | 12,448 | 22 |
| الشرف | 14,080 | 57 |
| وسط المدينة | 17,425 | 291 |
| إيبيريا | 20,241 | 76 |
| بوخالف | 20,881 | 20 |
| مالاباطا | 22,635 | 219 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
إطلالة بحرية
موقع مركزي
منطقة هادئة
حديقة
شرفة
أمن
تكييف هواء
تدفئة
مطبخ مجهز
تفاصيل العقار
النوع
شقة
المعاملة
للبيع
السعر
1 800 000 درهم
≈ 166 667 €
المساحة
143.0 m²
غرف
3
حمامات
2
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-10812
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
مالاباطا, طنجة
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
142 775
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
1 942 775
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-10812
المشاهدات
570
نُشر في
23/05/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
4 140 000 درهم
≈ 383 333 €
شقة في وسط المدينة، إبيريا - 207 م² - 3 غرف
طنجة
3
207.0 m²
للكراء
10 000 درهم
≈ 926 €
شقة فريدة - وسط المدينة
طنجة
3
128.0 m²
للبيع
3 381 000 درهم
≈ 313 056 €
شقة فاخرة بمساحة 147 م² في قلب حي إيبيريا
طنجة
3
147.0 m²
للبيع
4 000 000 درهم
≈ 370 370 €
شقة فاخرة للبيع بتطوان
طنجة
2
145.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
1 800 000 MAD