عقار استثنائي في نجمة

مالاباطا, طنجة
3 600 000 درهم
≈ 333 333 €
13 636 درهم/م²
3 غرف
264.0
2 حمامات

عن هذا العقار

للبيع، شقة جميلة تقع في الطابق التاسع في قلب نجمة بتطوان، بمساحة إجمالية تبلغ 264 م²، منها 134 م² من التراس. الشقة مشرقة جداً وتتمتع بإطلالة رائعة. تتكون من: 2 صالون مع مدفأة، 3 غرف نوم، منها جناح رئيسي، 2 حمام ومرحاض للخدمات، مطبخ مجهز بالكامل، تراس كبير مثالي للاسترخاء أو الاستقبال. قريبة من جميع المرافق: المحلات التجارية، المقاهي، المدارس، ووسائل النقل. فرصة نادرة في قلب تطوان، زرها دون تأخير!

نظرة على السوق

40% تحت متوسط الحي
هذا العقار 13,636 درهم/م²
متوسط الحي 22,606 درهم/م²
متوسط المدينة 18,493 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
22,606 22,606

أحياء طنجة

حول درهم/م² عقارات
أشقار 11,785 13
الشرف 12,840 20
وسط المدينة 16,489 122
إيبيريا 20,553 15
بوخالف 22,046 10
مالاباطا 22,606 81
مرشان 32,889 11
المدينة القديمة 33,918 7

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 8.0/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

2 صالون
مدفأة
جناح رئيسي
مرحاض للخدمات
مطبخ مجهز بالكامل
تراس كبير

تفاصيل العقار

النوع شقة
المعاملة للبيع
السعر
3 600 000 درهم
≈ 333 333 €
المساحة 264.0 m²
غرف 3
حمامات 2
الموقع طنجة
المرجع DOM-00128
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
18 220 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
278 675 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
3 878 675 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00128
المشاهدات 59
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)