للبيع
+17
عقار استثنائي في نجمة
مالاباطا, طنجة
3 600 000 درهم
≈ 333 333 €
13 636 درهم/م²
3
غرف
264.0
m²
2
حمامات
عن هذا العقار
للبيع، شقة جميلة تقع في الطابق التاسع في قلب نجمة بتطوان، بمساحة إجمالية تبلغ 264 م²، منها 134 م² من التراس. الشقة مشرقة جداً وتتمتع بإطلالة رائعة. تتكون من: 2 صالون مع مدفأة، 3 غرف نوم، منها جناح رئيسي، 2 حمام ومرحاض للخدمات، مطبخ مجهز بالكامل، تراس كبير مثالي للاسترخاء أو الاستقبال. قريبة من جميع المرافق: المحلات التجارية، المقاهي، المدارس، ووسائل النقل. فرصة نادرة في قلب تطوان، زرها دون تأخير!
نظرة على السوق
40% تحت متوسط الحي
هذا العقار
13,636 درهم/م²
متوسط الحي
22,606 درهم/م²
متوسط المدينة
18,493 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
22,606
22,606
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| أشقار | 11,785 | 13 |
| الشرف | 12,840 | 20 |
| وسط المدينة | 16,489 | 122 |
| إيبيريا | 20,553 | 15 |
| بوخالف | 22,046 | 10 |
| مالاباطا | 22,606 | 81 |
| مرشان | 32,889 | 11 |
| المدينة القديمة | 33,918 | 7 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
2 صالون
مدفأة
جناح رئيسي
مرحاض للخدمات
مطبخ مجهز بالكامل
تراس كبير
تفاصيل العقار
النوع
شقة
المعاملة
للبيع
السعر
3 600 000 درهم
≈ 333 333 €
المساحة
264.0 m²
غرف
3
حمامات
2
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-00128
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
278 675
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
3 878 675
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00128
المشاهدات
59
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للكراء
8 000 درهم
≈ 741 €
شقة للإيجار في وسط المدينة - 96 م² - غرفتين
طنجة
2
96.0 m²
للكراء
16 000 درهم
≈ 1 481 €
شقة للإيجار في مالاباطا
طنجة
3
147.0 m²
للبيع
2 100 000 درهم
≈ 194 444 €
شقة للبيع في وسط المدينة
طنجة
3
121.0 m²
للكراء
23 000 درهم
≈ 2 130 €
شقة ثلاثية الطوابق للإيجار بمولاي إسماعيل
طنجة
3
256.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا