شقة استثنائية – وسط المدينة

مالاباطا, طنجة
2 500 000 درهم
≈ 231 481 €
28 736 درهم/م²
2 غرف
87.0
1 حمامات

عن هذا العقار

تقدم لكم وكالة سنتشري 21 طنجة شقة جميلة للبيع في مالاباطا، في حي هادئ ومرموق مقابل فندق رويال توليب، على بعد خطوات من الكورنيش وقريبة من جميع المرافق: محطة القطار السريع، مركز تسوق سيتي سنتر، كارفور، ماكدونالدز، مقاهي... إلخ. تقع الشقة في الطابق 16 من عمارة نظيفة وهادئة ومجهزة بثلاثة مصاعد، وهي شقة عصرية ومشمسة، تتكون من صالة، غرفة طعام، غرفتين نوم إحداهما تحتوي على شرفة جميلة، مطبخ مجهز جيداً، غرفة غسيل، وحمام؛ بالإضافة إلى مكان في المرآب.

نظرة على السوق

27% فوق متوسط الحي
هذا العقار 28,736 درهم/م²
متوسط الحي 22,606 درهم/م²
متوسط المدينة 18,493 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
22,606 22,606

أحياء طنجة

حول درهم/م² عقارات
أشقار 11,785 13
الشرف 12,840 20
وسط المدينة 16,489 122
إيبيريا 20,553 15
بوخالف 22,046 10
مالاباطا 22,606 81
مرشان 32,889 11
المدينة القديمة 33,918 7

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 8.0/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة

تفاصيل العقار

النوع شقة
المعاملة للبيع
السعر
2 500 000 درهم
≈ 231 481 €
المساحة 87.0 m²
غرف 2
حمامات 1
الموقع طنجة
المرجع DOM-00296
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
12 653 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
195 625 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
2 695 625 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00296
المشاهدات 67
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)