Domio.ma
Domio.ma

لا توجد صور

شقة · للبيع

مبنى تجاري أنيق يواجه المحيط للبيع في أصيلة

مراكش
24 300 000 درهم
≈ 2 250 000 €
25 579 درهم/م²
12 غرف
950.0 m²
— حمامات

عن هذا العقار

يقع هذا المبنى التجاري الأنيق في موقع مثالي على البوليفارد الرئيسي في أصيلة، على بعد خطوات من المدينة القديمة وبجوار المحيط الأطلسي. يمثل فرصة استثمارية رائعة في واحدة من أجمل الوجهات الساحلية في المغرب. تم بناء العقار على أرض محاطة بحديقة عامة، مما يضمن عدم وجود أي إطلالات مباشرة، ويمنح إطلالة بانورامية مذهلة على المحيط والمدينة القديمة والمناظر المحيطة. تتميز المرافق بجودة عالية حيث تم اختيار تجهيزات المطابخ والحمامات من أفضل الموردين في لندن، مما يتناسب مع هذه العمارة الإسبانية-المغربية التي تتميز بسقف مغطى بالقرميد الإسباني، وأقواس أنيقة وزليج من الحرف التقليدية المغربية. صمم هذا المبنى من قبل المعماري الشهير سيرفاتي، ويوفر مرونة كبيرة في الاستخدام: منزل خاص فاخر، فندق بوتيك، دار ضيافة مع مطعم. يحتوي الطابق الأرضي على مساحة تجارية واسعة مع مدخل مستقل، مثالي لمطعم أو مقهى أو معرض فني أو أي مشروع مهني آخر. كما يضم أيضًا مساحة مطبخ، وحمامين، وفناء جميل مع بئر تقليدي. مدخل ثانٍ، يفتح على البوليفارد الرئيسي، يؤدي إلى قاعة استقبال وسلالم تؤدي إلى الطوابق العليا. في الطابقين الأول والثاني، توجد ستة شقق مستقلة.

نظرة على السوق

18% فوق متوسط الحي
هذا العقار 25,579 درهم/م²
متوسط المدينة 21,634 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964 21,634

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 72
السملالية 14,249 18
طريق أوريكا 23,324 85
أكدال 24,293 90
أملكيس 24,535 231
النخيل 24,599 165
باب دكالة 27,743 5
جليز 28,755 103

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

حديقة
فناء
مدخل خاص
مطبخ مجهز
أمن
تكييف هواء
تدفئة
مفروش
إطلالة على المدينة

تفاصيل العقار

النوع شقة
المعاملة للبيع
السعر
24 300 000 درهم
≈ 2 250 000 €
المساحة 950.0 m²
غرف 12
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-13302
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
122 987 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 841 525 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
26 141 525 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-13302
المشاهدات 9
نُشر في 14/11/2026

24 300 000 MAD

Contact
مقارنة (0)