Domio.ma
لا توجد صور
شقة · للبيع
شقة مارجاني للبيع في مراكش
لحيفرناج, مراكش
3 229 200 درهم
≈ 299 000 €
33 291 درهم/م²
2
غرف
97.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
على بعد خطوات من شارع الشهداء، في قلب حي الهضبة، توفر هذه الشقة الأنيقة عنواناً متميزاً في أحد أكثر الأحياء طلباً في مراكش. تتمتع بوفرة من الضوء، وتضم غرفة معيشة مريحة مطلة على شرفة، ومطبخ عملي، وغرفتين نوم مريحتين. تتميز بأجواء راقية تجعلها مكاناً مريحاً للعيش والاستثمار. تقع بالقرب من الفنادق الشهيرة والمطاعم والمتاجر والمعالم السياحية في الهضبة، مما يتيح لك أسلوب حياة مميز في قلب مراكش. تم استغلال الشقة بنجاح في الإيجار الموسمي، حيث تحقق عوائد تتراوح بين 120 يورو و170 يورو في الليلة على موقع Airbnb، مما يجعلها فرصة مثالية للمشتري الباحث عن منزل أنيق أو استثمار إيجاري متميز. مناسبة كمكان للإقامة أو استثمار إيجاري.
نظرة على السوق
9% تحت متوسط الحي
هذا العقار
33,291 درهم/م²
متوسط الحي
36,657 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
28,209
36,657
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.5/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
شرفة
أمن
تكييف
تدفئة
مفروشة
موقع مركزي
تفاصيل العقار
النوع
شقة
المعاملة
للبيع
السعر
3 229 200 درهم
≈ 299 000 €
المساحة
97.0 m²
غرف
2
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-13414
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
250 680
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
3 479 880
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-13414
المشاهدات
12
نُشر في
14/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
Domio.ma
للبيع
السعر عند الطلب
شقة مفروشة رائعة في بريستيجيا بمراكش
مراكش
4
95.0 m²
Domio.ma
للبيع
3 132 000 درهم
≈ 290 000 €
شقة جاد للبيع في مراكش
مراكش
2
161.0 m²
للبيع
السعر عند الطلب
شقة فاخرة بغرفتين – مساكن فور سيزونز، م أفينيو مراكش
مراكش
0
160.0 m²
للكراء
4 500 درهم
≈ 417 €
شقة مفروشة للإيجار بمراكش | 4,500 درهم شهريًا
مراكش
2
65.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
3 229 200 MAD