للبيع
+15
فيلا · للبيع
فيلا عين دياب
عين الذئاب, الدار البيضاء
9 471 600 درهم
≈ 877 000 €
21 001 درهم/م²
0
غرف
451.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الملكية الأنيقة في قلب حي عين دياب الراقي، وتتميز بموقعها الاستثنائي وإشراقتها المشرقة بفضل تعرضها المزدوج للشرق والغرب، مما يضمن إضاءة طبيعية مميزة طوال اليوم. تضم الفيلا صالة ثلاثية بتشطيبات عالية الجودة، وغرفة طعام أنيقة، بالإضافة إلى غرفة معيشة دافئة مع مدفأة، مما يوفر مساحات معيشة مريحة وراقية. كما تحتوي على صالة ثانية في الطابق العلوي لتكمل مساحة الاستقبال. يتكون الجزء الليلي من جناح رئيسي، وثلاث غرف نوم، وغرفة للعاملين، بالإضافة إلى غرفة غسيل. في الخارج، يضم حديقة مزروعة توفر مساحة حقيقية للاسترخاء. كما تحتوي الملكية على بئر خاص، وهو ميزة نادرة وفعالة للعناية بالمساحات الخضراء. تعتبر هذه الإقامة مكانًا متوازنًا يجمع بين الأصالة والراحة وموقعها المميز في الدار البيضاء.
نظرة على السوق
24% تحت متوسط الحي
هذا العقار
21,001 درهم/م²
متوسط الحي
27,642 درهم/م²
متوسط المدينة
15,703 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
21,942
27,642
أحياء الدار البيضاء
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| بورغون | 14,890 | 131 |
| سيدي معروف | 15,616 | 14 |
| بوسكورة | 16,043 | 66 |
| المعاريف | 16,155 | 322 |
| غوتييه | 18,336 | 180 |
| راسين | 18,478 | 371 |
| أنفا | 20,078 | 108 |
| كاليفورنيا | 21,289 | 56 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
7.5/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة
بئر خاص
مدفأة
إضاءة طبيعية
تشطيبات عالية الجودة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
9 471 600 درهم
≈ 877 000 €
المساحة
451.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
الدار البيضاء
المرجع
DOM-10620
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Casablanca, الدار البيضاء
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
721 981
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
10 193 581
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-10620
المشاهدات
434
نُشر في
09/05/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
9 471 600 MAD