Domio.ma
Domio.ma

لا توجد صور

فيلا · للبيع

فيلا أوندين للبيع في الدار البيضاء

أنفا, الدار البيضاء
12 204 000 درهم
≈ 1 130 000 €
20 340 درهم/م²
3 غرف
600.0 m²
— حمامات

عن هذا العقار

تقع في حي أنفا الشهير، على بعد خطوات من مول المغرب والشاطئ، تتميز هذه الفيلا الفاخرة بموقعها الاستراتيجي ومساحتها الواسعة. عند الدخول، يكشف الطابق الأرضي عن غرفة استقبال فسيحة تضم غرفة طعام وصالة مزدوجة مضاءة بشمعة، تفتح على تراس خشبي ومسبح لامع. كما يوجد صالة صغيرة مريحة ومطبخ أمريكي عصري يكمل هذا الطابق الراقي. في الطابق العلوي، توفر منطقة النوم غرفتين مع خزائن وحمام مزود بدش إيطالي. وغرفة نوم رئيسية فخمة، تم تصميمها من خلال دمج غرفتين، توفر مساحات رائعة مع عدة خزائن، وحمام كامل مع دش إيطالي، حوض استحمام، وحوض مزدوج. تفتح هذه الغرفة أيضًا على شرفة تطل على المسبح وتتمتع بإطلالة بعيدة على البحر. السطح، الذي لم يتم تجهيزه بعد، يشكل ميزة إضافية: يمكن تحويله إلى شمسية، أو صالة رياضية، أو مساحة جلوس، مع الاستمتاع بإطلالة رائعة على المحيط. يحتوي الطابق السفلي على مطبخ للخدمة، ومساحات تخزين، وغرفة للموظفين وحمام. تجمع هذه الفيلا بين الحداثة والراحة وموقعها الاستثنائي، مما يجعلها فرصة نادرة في أحد أكثر الأحياء تفضيلاً في الدار البيضاء.

نظرة على السوق

في متوسط الحي
هذا العقار 20,340 درهم/م²
متوسط الحي 20,078 درهم/م²
متوسط المدينة 15,703 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
19,870 20,078

أحياء الدار البيضاء

حول درهم/م² عقارات
بورغون 14,890 131
سيدي معروف 15,616 14
بوسكورة 16,043 66
المعاريف 16,155 322
غوتييه 18,336 180
راسين 18,478 371
أنفا 20,078 108
كاليفورنيا 21,289 56

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 9.0/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مسبح
تراس
شرفة
أمن
تكييف
تدفئة
مفروشة
منظر البحر
منظر المدينة
تخزين
مصعد

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
12 204 000 درهم
≈ 1 130 000 €
المساحة 600.0 m²
غرف 3
حمامات
الموقع الدار البيضاء
المرجع DOM-13087
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
61 767 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
928 277 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 132 277 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-13087
المشاهدات 12
نُشر في 14/11/2026

12 204 000 MAD

Contact
مقارنة (0)