Domio.ma
لا توجد صور
فيلا · للبيع
فيلا أوندين للبيع في الدار البيضاء
أنفا, الدار البيضاء
12 204 000 درهم
≈ 1 130 000 €
20 340 درهم/م²
3
غرف
600.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع في حي أنفا الشهير، على بعد خطوات من مول المغرب والشاطئ، تتميز هذه الفيلا الفاخرة بموقعها الاستراتيجي ومساحتها الواسعة. عند الدخول، يكشف الطابق الأرضي عن غرفة استقبال فسيحة تضم غرفة طعام وصالة مزدوجة مضاءة بشمعة، تفتح على تراس خشبي ومسبح لامع. كما يوجد صالة صغيرة مريحة ومطبخ أمريكي عصري يكمل هذا الطابق الراقي. في الطابق العلوي، توفر منطقة النوم غرفتين مع خزائن وحمام مزود بدش إيطالي. وغرفة نوم رئيسية فخمة، تم تصميمها من خلال دمج غرفتين، توفر مساحات رائعة مع عدة خزائن، وحمام كامل مع دش إيطالي، حوض استحمام، وحوض مزدوج. تفتح هذه الغرفة أيضًا على شرفة تطل على المسبح وتتمتع بإطلالة بعيدة على البحر. السطح، الذي لم يتم تجهيزه بعد، يشكل ميزة إضافية: يمكن تحويله إلى شمسية، أو صالة رياضية، أو مساحة جلوس، مع الاستمتاع بإطلالة رائعة على المحيط. يحتوي الطابق السفلي على مطبخ للخدمة، ومساحات تخزين، وغرفة للموظفين وحمام. تجمع هذه الفيلا بين الحداثة والراحة وموقعها الاستثنائي، مما يجعلها فرصة نادرة في أحد أكثر الأحياء تفضيلاً في الدار البيضاء.
نظرة على السوق
في متوسط الحي
هذا العقار
20,340 درهم/م²
متوسط الحي
20,078 درهم/م²
متوسط المدينة
15,703 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
19,870
20,078
أحياء الدار البيضاء
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| بورغون | 14,890 | 131 |
| سيدي معروف | 15,616 | 14 |
| بوسكورة | 16,043 | 66 |
| المعاريف | 16,155 | 322 |
| غوتييه | 18,336 | 180 |
| راسين | 18,478 | 371 |
| أنفا | 20,078 | 108 |
| كاليفورنيا | 21,289 | 56 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح
تراس
شرفة
أمن
تكييف
تدفئة
مفروشة
منظر البحر
منظر المدينة
تخزين
مصعد
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
12 204 000 درهم
≈ 1 130 000 €
المساحة
600.0 m²
غرف
3
حمامات
الموقع
الدار البيضاء
المرجع
DOM-13087
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
928 277
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 132 277
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-13087
المشاهدات
12
نُشر في
14/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
12 204 000 MAD