فيلا أوندين

أنفا, الدار البيضاء
12 204 000 درهم
≈ 1 130 000 €
20 340 درهم/م²
0 غرف
600.0
حمامات

عن هذا العقار

في قلب حي أنفي، بالقرب من ماروكو مول والشاطئ، تبرز هذه الفيلا الفاخرة بموقعها المتميز وأحجامها الواسعة. يفتح الطابق الأرضي على استقبال واسع يضم غرفة طعام وصالون مزدوج مضيء مع مدفأة، مما يتيح الوصول إلى التراس الخشبي والمسبح المتلألئ. يضيف صالون صغير دافئ ومطبخ أمريكي عصري لمسة من الرقي إلى هذا المستوى. يتكون الطابق العلوي من غرفتين مع دواليب ملابس وحمام مجهز بدش إيطالي. توفر الجناح الرئيسي الفخم، الذي تم دمجه من غرفتين، مساحة استثنائية مع عدة دواليب، وحمام كامل يضم حوض استحمام، دش إيطالي، وحوض مزدوج، بالإضافة إلى شرفة تطل على المسبح والمحيط. تمثل السطح غير المجهز ميزة إضافية يمكن أن تستضيف سولاريوم، أو صالة رياضية، أو مساحة للاسترخاء مع إطلالة خلابة على المحيط. يشمل الطابق السفلي مطبخ للخدمات، وخزائن، بالإضافة إلى غرفة وحمام للموظفين. تجمع هذه الفيلا بين الحداثة والراحة وموقع استثنائي، مما يجعلها فرصة نادرة في الدار البيضاء.

نظرة على السوق

في متوسط الحي
هذا العقار 20,340 درهم/م²
متوسط الحي 20,078 درهم/م²
متوسط المدينة 15,758 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
19,870 20,078

أحياء الدار البيضاء

حول درهم/م² عقارات
بورغون 14,890 113
سيدي معروف 15,616 13
المعاريف 16,171 266
بوسكورة 16,737 49
غوتييه 18,396 135
راسين 18,403 297
أنفا 20,078 82
كاليفورنيا 21,289 41

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 9.0/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
12 204 000 درهم
≈ 1 130 000 €
المساحة 600.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع الدار البيضاء
المرجع DOM-00554
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Casablanca, الدار البيضاء

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
61 767 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
928 277 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 132 277 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00554
المشاهدات 51
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)