للبيع
فيلا فاخرة بمساحة شاسعة
السويسي, الرباط
26 000 000 درهم
≈ 2 407 407 €
8 889 درهم/م²
5
غرف
2925.0
m²
5
حمامات
عن هذا العقار
يسر ABI Capital أن تقدم لكم فيلا فاخرة استثنائية تقع على طريق الرباط، نخيلا، في قلب حي وادي أكرّوش في الرباط السويسي. تمتد هذه الملكية الاستثنائية على مساحة أرض تبلغ 2925 متر مربع ومساحة سكنية تصل إلى 1500 متر مربع، موزعة على ثلاثة طوابق: طابق سفلي، طابق أرضي، وطابق أول. يتميز حديقتها الغناء بوجود مسبح، بركة، وبئر، مما يعد بتجربة حياة هادئة وخاصة. تبلغ رسوم الوكالة 1.8% من سعر البيع شامل الضريبة. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة للتواصل معنا على الرقم +212661240473 أو عبر البريد الإلكتروني ahmad@abicapital.ma.
نظرة على السوق
26% تحت متوسط الحي
هذا العقار
8,889 درهم/م²
متوسط الحي
12,028 درهم/م²
متوسط المدينة
15,844 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
11,969
12,028
أحياء الرباط
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السويسي | 12,028 | 322 |
| حي الرياض | 17,848 | 386 |
| حسان | 19,296 | 194 |
| أكدال | 22,375 | 894 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة، مسبح، بركة، بئر، طابق سفلي، طابق أرضي، طابق أول
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
26 000 000 درهم
≈ 2 407 407 €
المساحة
2925.0 m²
غرف
5
حمامات
5
الموقع
الرباط
المرجع
DOM-01098
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 969 875
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
27 969 875
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-01098
المشاهدات
44
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
28 000 000 درهم
≈ 2 592 593 €
فيلا للبيع في الرباط – دار السلام
الرباط
5
2000.0 m²
للكراء
السعر عند الطلب
فيلا مفروشة للإيجار في حي الرياض – الرباط
الرباط
4
360.0 m²
للبيع
6 660 000 درهم
≈ 616 667 €
فيلا للبيع في أكدال - الرباط
الرباط
4
333.0 m²
للبيع
8 800 000 درهم
≈ 814 815 €
فيلا للبيع في الرباط – حي الرياض
الرباط
4
766.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا