للبيع
+14
فيلا للبيع حصريا في الرباط حي الرياض REF 4208
حي الرياض, الرباط
13 000 000 درهم
≈ 1 203 704 €
23 636 درهم/م²
4
غرف
550.0
m²
4
حمامات
عن هذا العقار
للبيع حصريا: فيلا رائعة تقع في حي الرياض، أحد الأحياء السكنية الأكثر طلبًا في الرباط. مشيدة على أرض مساحتها 910 م² وتقدم مساحة مبنية تبلغ 550 م²، تتميز هذه الملكية بمساحاتها الواسعة، وتصميمها الراقي، وموقعها الممتاز. في الطابق الأرضي، تحتوي على ثلاث صالونات فسيحة، صالون مغربي تقليدي، ركن مدفأة مريح، صالون أوروبي حديث، وغرفة معيشة مستقلة، بالإضافة إلى حمام للضيوف ومطبخ مجهز. في الطابق العلوي، توجد أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمام خاص، وجناح صغير مع حمام دُش، وغرفتين إضافيتين تشتركان في حمام دُش. في الطابق السفلي، يوجد مطبخ ثانٍ وظيفي، وغرفة غسيل، ومساحة تخزين كبيرة. هذه الفيلا تقع في حي سكني متميز، في بيئة هادئة وآمنة، بالقرب من المتاجر والمدارس والإدارات والسفارات، وهي مثالية لعائلة كبيرة أو كمسكن فاخر.
نظرة على السوق
32% فوق متوسط الحي
هذا العقار
23,636 درهم/م²
متوسط الحي
17,848 درهم/م²
متوسط المدينة
15,844 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
17,848
18,113
أحياء الرباط
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السويسي | 12,028 | 322 |
| حي الرياض | 17,848 | 386 |
| حسان | 19,296 | 194 |
| أكدال | 22,375 | 894 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مدفأة
تكييف
مطبخ مجهز
جراج
إنترنت
حديقة
إدارة عقارية
تراس
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
13 000 000 درهم
≈ 1 203 704 €
المساحة
550.0 m²
غرف
4
حمامات
4
الموقع
الرباط
المرجع
DOM-01781
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
988 375
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 988 375
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-01781
المشاهدات
25
نُشر في
16/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
8 800 000 درهم
≈ 814 815 €
فيلا للبيع في الرباط – حي الرياض
الرباط
4
766.0 m²
للبيع
6 660 000 درهم
≈ 616 667 €
فيلا للبيع في أكدال - الرباط
الرباط
4
333.0 m²
للبيع
28 000 000 درهم
≈ 2 592 593 €
فيلا للبيع في الرباط – دار السلام
الرباط
5
2000.0 m²
للكراء
السعر عند الطلب
فيلا مفروشة للإيجار في حي الرياض – الرباط
الرباط
4
360.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا