للبيع
+5
فيلا فاخرة في الرباط بمسبح وحديقة
السويسي, الرباط
32 000 000 درهم
≈ 2 962 963 €
14 460 درهم/م²
5
غرف
2213.0
m²
4
حمامات
عن هذا العقار
تقدم لكم وكالتنا فرصة لزيارة هذه الملكية الاستثنائية، تقع في حي هادئ وآمن. تتميز هذه الفيلا الفاخرة بتصميم عصري ومواد عالية الجودة. تتكون من ثلاثة طوابق، حيث تجدون في الطابق الأرضي حوض سباحة مضاء في المدخل، قاعة مدخل بأرضية من رخام أرماتي، مصعد، وصالة مع مدفأة من جهتين تطل على تراس جميل. يكتمل هذا العقار الاستثنائي بمسبح وحديقة رائعة مع بار مجهز. في الداخل، يوجد مطبخ مجهز، وصالة، وغرفة غسيل، وغرفة للضيوف. في الطابق السفلي، تجدون غرفة تخزين، غرفة ألعاب، ساونا، حمام بلدي، وغرفة للموظفين. في الطابق العلوي، ثلاث أجنحة كبيرة مشمسة مع تراسات تطل على المسبح.
نظرة على السوق
20% فوق متوسط الحي
هذا العقار
14,460 درهم/م²
متوسط الحي
12,028 درهم/م²
متوسط المدينة
15,844 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
11,969
12,028
أحياء الرباط
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السويسي | 12,028 | 322 |
| حي الرياض | 17,848 | 386 |
| حسان | 19,296 | 194 |
| أكدال | 22,375 | 894 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مصعد
تسخين مركزي
موقف سيارات
Garage
أمان
تراس
مسبح
حديقة
بدون جيران
تكييف
مدفأة
سكن للموظفين
مطبخ مجهز
شرفة
بئر
غرفة غسيل
غرفة ألعاب
غرفة تقنية
كاميرات مراقبة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
32 000 000 درهم
≈ 2 962 963 €
المساحة
2213.0 m²
غرف
5
حمامات
4
الموقع
الرباط
المرجع
DOM-04925
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 422 875
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
34 422 875
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-04925
المشاهدات
30
نُشر في
21/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
28 000 000 درهم
≈ 2 592 593 €
فيلا للبيع في الرباط – دار السلام
الرباط
5
2000.0 m²
للكراء
السعر عند الطلب
فيلا مفروشة للإيجار في حي الرياض – الرباط
الرباط
4
360.0 m²
للبيع
8 800 000 درهم
≈ 814 815 €
فيلا للبيع في الرباط – حي الرياض
الرباط
4
766.0 m²
للبيع
6 660 000 درهم
≈ 616 667 €
فيلا للبيع في أكدال - الرباط
الرباط
4
333.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا