للبيع
+17
فيلا أداسترا
السويسي, الرباط
42 120 000 درهم
≈ 3 900 000 €
18 621 درهم/م²
0
غرف
2262.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تعتبر فيلا أداسترا جوهرة معمارية حقيقية، حيث تلتقي الفخامة والتصميم والراحة بانسجام تام. تقع على قطعة أرض مساحتها 4660 متر مربع في حي الرباط سويسي الراقي، وتطل على الوادي، مقدمةً إطارًا طبيعيًا يتميز بجمال نادر.
تم تصميم هذه الإقامة من قبل مهندس معماري أرجنتيني رائد، حيث تعيد تعريف معايير الأناقة. تصميمها المتناغم مع المناظر الطبيعية يتيح الاستمتاع بأفق مفتوح من جميع المساحات، في توازن دقيق بين الأحجام والطبيعة.
تتميز المساحات الداخلية، الواسعة والمليئة بالضوء، بمواد عالية الجودة. تم التفكير في كل لمسة بدقة، وتضمن التقنيات المتكاملة راحة مثالية في الحياة اليومية.
تتوزع فيلا أداسترا على أربعة مستويات، وتحتوي على مدخل ملكي مع صالون ثلاثي، وجناح رئيسي متميز، وستة أجنحة صغيرة، وثلاث غرف إضافية، بالإضافة إلى مبنى مستقل للموظفين والحارس.
الحديقة، المنظمة على عدة مستويات، تتناغم مع طبوغرافية الأرض بأناقة. نباتاتها، المنسقة بعناية والحيوية، تعزز الطابع الدافئ للمكان.
تجسد فيلا أداسترا التحالف المثالي بين العمارة ذات الطابع الفريد والبيئة المميزة. إنها إقامة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن التميز في قلب الرباط.
نظرة على السوق
55% فوق متوسط الحي
هذا العقار
18,621 درهم/م²
متوسط الحي
12,028 درهم/م²
متوسط المدينة
15,844 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
11,969
12,028
أحياء الرباط
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السويسي | 12,028 | 322 |
| حي الرياض | 17,848 | 386 |
| حسان | 19,296 | 194 |
| أكدال | 22,375 | 894 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
42 120 000 درهم
≈ 3 900 000 €
المساحة
2262.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
الرباط
المرجع
DOM-00731
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Rabat, الرباط
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
3 186 935
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
45 306 935
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00731
المشاهدات
49
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
8 800 000 درهم
≈ 814 815 €
فيلا للبيع في الرباط – حي الرياض
الرباط
4
766.0 m²
للبيع
6 660 000 درهم
≈ 616 667 €
فيلا للبيع في أكدال - الرباط
الرباط
4
333.0 m²
للبيع
28 000 000 درهم
≈ 2 592 593 €
فيلا للبيع في الرباط – دار السلام
الرباط
5
2000.0 m²
للكراء
السعر عند الطلب
فيلا مفروشة للإيجار في حي الرياض – الرباط
الرباط
4
360.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا