للبيع
+17
فيلا استثنائية - إيبيريا
إيبيريا, طنجة
3 840 000 درهم
≈ 355 556 €
20 000 درهم/م²
3
غرف
192.0
m²
3
حمامات
عن هذا العقار
في إيبيريا، الحي الراقي والمرموق، يقدم لكم Century 21 فيلا فسيحة للبيع بمساحة 192 م²، مثالية للعائلات الكبيرة. تقع في الطابق الأول من عمارة مؤمنة ومدارة بشكل جيد، وقريبة من جميع المرافق (سوبر ماركت، مطاعم، مقاهي، مدارس… إلخ). تتميز بالإضاءة الطبيعية، وتتكون من صالتين، واحدة مغربية والأخرى أوروبية مع مدفأة و شرفة، 3 غرف نوم منها جناح رئيسي مع شرفة أخرى، 3 حمامات، ومطبخ شبه مفتوح يطل على تراس مغطى ليكون مكاناً مريحاً لتجمع العائلة حول منطقة تناول الطعام. كما تحتوي الفيلا على موقف سيارات مخصص.
نظرة على السوق
12% فوق متوسط الحي
هذا العقار
20,000 درهم/م²
متوسط الحي
17,912 درهم/م²
متوسط المدينة
18,961 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
17,912
20,798
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| مسنانة | 7,460 | 12 |
| الشرف | 13,404 | 46 |
| أشقار | 13,474 | 18 |
| وسط المدينة | 17,060 | 237 |
| إيبيريا | 17,912 | 59 |
| بوخالف | 20,943 | 16 |
| مالاباطا | 23,201 | 190 |
| مرشان | 32,889 | 16 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
7.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
صالتين
شرفتين
جناح رئيسي
مطبخ شبه مفتوح
تراس مغطى
موقف سيارات
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
3 840 000 درهم
≈ 355 556 €
المساحة
192.0 m²
غرف
3
حمامات
3
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-00109
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
296 795
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
4 136 795
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00109
المشاهدات
104
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
7 500 000 درهم
≈ 694 444 €
فيلا مع مسبح للبيع - ستار هيلز ميديونة
طنجة
4
640.0 m²
للبيع
12 000 000 درهم
≈ 1 111 111 €
فيلا مفروشة مكونة من 21 غرفة للبيع
طنجة
1.0 m²
للبيع
7 000 000 درهم
≈ 648 148 €
فيلا مفروشة بـ 10 غرف للبيع
طنجة
1.0 m²
للبيع
10 000 000 درهم
≈ 925 926 €
فيلا للبيع في بيلا فيستا
طنجة
750.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا