للبيع
+17
فيلا · للبيع
فيلا الكمكوات
أشقار, طنجة
27 000 000 درهم
≈ 2 500 000 €
104 247 درهم/م²
0
غرف
259.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الفيلا الأنيقة في حي بوبانا السكني الراقي، وتتميز بمساحة خضراء رائعة توفر أسلوب حياة راقٍ في واحدة من أكثر عناوين طنجة طلبًا. قريب من ملعب الجولف وكاب سبارتيل وشاطئ أشقار وسوكو ألتي، تتمتع بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية في المدينة. مصممة لراحة الأسرة، توفر الفيلا مساحات معيشة واسعة مزينة بأرضيات رخامية جميلة، مما يضفي أناقة ووضوحًا وتناسقًا على كامل العقار. في الخارج، يرحب حديقة مشذبة بأشجار الكمكوات والبرقوق والخوخ، مما يخلق بيئة خضراء وهادئة، مثالية لأوقات الراحة أو التجمعات العائلية. تمثل هذه الملكية فرصة نادرة لامتلاك فيلا عائلية في بيئة متميزة تجمع بين الطبيعة والهدوء والقرب من المراكز الرئيسية في طنجة.
نظرة على السوق
737% فوق متوسط الحي
هذا العقار
104,247 درهم/م²
متوسط الحي
12,448 درهم/م²
متوسط المدينة
19,115 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
11,785
13,474
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| مسنانة | 7,460 | 14 |
| فال فلوري | 9,942 | 5 |
| أشقار | 12,448 | 21 |
| الشرف | 14,080 | 56 |
| وسط المدينة | 17,349 | 270 |
| إيبيريا | 20,241 | 72 |
| بوخالف | 20,881 | 18 |
| مالاباطا | 22,539 | 214 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
7.8/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة
شرفة
أمن
تكييف
تدفئة
مفروشة
إطلالة على البحر
إطلالة على المدينة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
27 000 000 درهم
≈ 2 500 000 €
المساحة
259.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-11174
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Tanger, طنجة
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 045 375
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
29 045 375
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-11174
المشاهدات
111
نُشر في
13/06/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
12 000 000 درهم
≈ 1 111 111 €
فيلا مفروشة مكونة من 21 غرفة للبيع
طنجة
1.0 m²
للبيع
3 500 000 درهم
≈ 324 074 €
فيلا للبيع في أشقار
طنجة
4
250.0 m²
للبيع
7 000 000 درهم
≈ 648 148 €
فيلا مفروشة بـ 10 غرف للبيع
طنجة
1.0 m²
للبيع
7 500 000 درهم
≈ 694 444 €
فيلا مع مسبح للبيع - ستار هيلز ميديونة
طنجة
4
640.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
27 000 000 MAD