domio.ma

فيلا ماني

طنجة
11 880 000 درهم
≈ 1 100 000 €
39 600 درهم/م²
0 غرف
300.0
حمامات

عن هذا العقار

فيلا عصرية جديدة في منار – 3 غرف نوم، مسبح خاص وإطلالة رائعة على مضيق جبل طارق عش تجربة سكنية فريدة في هذه الفيلا الفاخرة التي تم الانتهاء منها حديثًا (يونيو 2025)، والمتاحة للإيجار طويل الأمد. تقع في حي منار المطلوب، على بُعد بضعة كيلومترات فقط من طنجة، وتتميز بتصميمها العصري، ومرافقها عالية الجودة، وإطلالاتها الخلابة على مضيق جبل طارق الأسطوري. أول استخدام: كن أول من يكتشف ويعيش في هذه الإقامة الاستثنائية. تصميم عصري وخالد تتميز الفيلا بعمارتها الأنيقة وخطوطها الرفيعة. تم تصميمها بروح أنيقة ونقية، حيث تجمع بين المواد عالية الجودة، والإضاءة الساطعة، والأبعاد الواسعة. تم تصميم مساحات المعيشة لتلبية توقعات العملاء المتميزين، الباحثين عن الراحة المطلقة في إطار فاخر. مساحات داخلية مضيئة وسلسة من المدخل، ينفتح عالم مرحب مع مطبخ عصري مجهز، عملي وأنيق، مثالي لعشاق الطهي. غرفة الطعام المجاورة، الودية والأنيقة، تعزز التجربة بانسجام تام. غرفة المعيشة الفسيحة، قلب المنزل، تبرز من خلال نوافذها الكبيرة التي تطل على الخارج وتوفر اندماجًا بصريًا مع المسبح والمناظر المحيطة. تعزز سلاسة المساحات ووفرة الضوء الطبيعي شعور الانفتاح والهدوء. مساحات خارجية ووسائل ترفيه خاصة تفتح الفيلا على إطار خارجي مثالي حيث يمثل المسبح الخاص دعوة حقيقية للاسترخاء. محاط بمساحات للراحة والترفيه، يوفر مكانًا مميزًا للتجديد أو الاستقبال. يمثل امتدادًا حقيقيًا للمساحات الداخلية، يجسد فن العيش المتوسطي، بين الراحة العصرية والأناقة الطبيعية. غرف نوم مصممة للرفاهية في الطابق العلوي، تستقبل ثلاث غرف نوم فسيحة المقيمين في أجواء حميمة ومريحة. تضمن التشطيبات الدقيقة والتصميم الوظيفي للمساحات راحة مثالية. يكمل هذا الطابق حمامان حديثان، مُنسقان بشكل أنيق، مما يوفر تجربة يومية عملية وأنيقة. مساحة رفاهية حصرية يميز الطابق السفلي وجود صالة رياضية خاصة، مصممة لتلبية احتياجات نمط حياة نشط ومتوازن. هذه المساحة، التي تعتبر ميزة حقيقية، تتيح دمج الرفاهية في الحياة اليومية دون مغادرة راحة المنزل. حي في تصاعد مستمر تعتبر منار واحدة من أكثر المناطق السكنية الواعدة في طنجة. تجمع بين الهدوء، والجمال الطبيعي، وقربها من النقاط الحيوية في المدينة، مما يوفر توازنًا نادرًا بين السكينة والحيوية الحضرية. يستفيد السكان من قربهم من المتاجر والمدارس الدولية والبنية التحتية الحديثة، مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ ومحفوظ. إقامة حصرية يجب اغتنامها بفضل طابعها الجديد، وموقعها الفريد، ومرافقها عالية الجودة، تمثل هذه الفيلا فرصة نادرة للإيجار طويل الأمد في إطار استثنائي. عصرية، مشرقة، وموجهة نحو الراحة، تلبي توقعات الأكثر تطلبًا وتعد بتجربة عيش لا مثيل لها في طنجة. اتصل بنا اليوم للحصول على المزيد من المعلومات ولتحديد موعد زيارة مخصصة.

نظرة على السوق

109% فوق متوسط الحي
هذا العقار 39,600 درهم/م²
متوسط المدينة 18,961 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
18,493 19,042

أحياء طنجة

حول درهم/م² عقارات
مسنانة 7,460 12
الشرف 13,404 46
أشقار 13,474 18
وسط المدينة 17,060 237
إيبيريا 17,912 59
بوخالف 20,943 16
مالاباطا 23,201 190
مرشان 32,889 16

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

أثاث

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
11 880 000 درهم
≈ 1 100 000 €
المساحة 300.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع طنجة
المرجع DOM-00634
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Tanger, طنجة

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Contact via WhatsApp
or send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
60 127 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
903 815 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
12 783 815 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00634
المشاهدات 90
نُشر في 14/02/2026

11 880 000 MAD

Contact WhatsApp
مقارنة (0)