للبيع
+17
فيلا سلامة
مرشان, طنجة
8 640 000 درهم
≈ 800 000 €
19 200 درهم/م²
0
غرف
450.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
فيلا سلامة: تقاليد وهدوء في طنجة
تقع فيلا سلامة في حي المرسى الراقي، حيث تقدم تجربة سكنية فريدة في إطار يمتاز بالأصالة. تتميز بهندستها المعمارية العربية الأندلسية، مما يمنحها سحراً دائماً، مدعماً بتوزيع داخلي متقن: جناحين، أربع غرف نوم، جميعها مزودة بحمامات خاصة.
الحديقة، الواسعة والمعطرة، تذكرنا بأجمل الباتيوهات في الجنوب: الياسمين، البرتقال وأرضية خارجية تدعو للاسترخاء. أما من حيث المرافق، فتحتوي المنزل على حمام تقليدي، مطبخ احترافي والعديد من الملحقات.
عقار أنيق ونادر في قلب طنجة.
نظرة على السوق
42% تحت متوسط الحي
هذا العقار
19,200 درهم/م²
متوسط الحي
32,889 درهم/م²
متوسط المدينة
18,493 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
32,889
32,889
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| أشقار | 11,785 | 13 |
| الشرف | 12,840 | 20 |
| وسط المدينة | 16,489 | 122 |
| إيبيريا | 20,553 | 15 |
| بوخالف | 22,046 | 10 |
| مالاباطا | 22,606 | 81 |
| مرشان | 32,889 | 11 |
| المدينة القديمة | 33,918 | 7 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
7.6/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
حديقة
مطبخ مجهز
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
8 640 000 درهم
≈ 800 000 €
المساحة
450.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-00707
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Tanger, طنجة
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
659 195
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
9 299 195
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00707
المشاهدات
54
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
3 500 000 درهم
≈ 324 074 €
فيلا للبيع في أشقار
طنجة
4
250.0 m²
للبيع
7 000 000 درهم
≈ 648 148 €
فيلا مفروشة بـ 10 غرف للبيع
طنجة
1.0 m²
للبيع
6 500 000 درهم
≈ 601 852 €
فيلا مكونة من 6 غرف للبيع
طنجة
582.0 m²
للبيع
7 500 000 درهم
≈ 694 444 €
فيلا مع مسبح للبيع - ستار هيلز ميديونة
طنجة
4
640.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا