للبيع
+12
فيلا · للبيع
فيلا فاخرة مع إطلالة على البحر في طنجة
الشرف, طنجة
8 800 000 درهم
≈ 814 815 €
19 556 درهم/م²
5
غرف
450.0
m²
3
حمامات
عن هذا العقار
تقدم لكم Private estate فيلا فاخرة، تقع على تلة، تتمتع بإطلالة خلابة على البحر، في بيئة هادئة ومناسبة للاسترخاء. تحتوي هذه الفيلا على كل وسائل الراحة، مع صالتين كبيرتين ومضيئتين تطلان على المسبح والحديقة، بالإضافة إلى غرفة خدمات مع حمام ومطبخ عصري يضم سطح عمل مركزي مع وصول مباشر إلى التراس. في الطابق الثاني، هناك أربع غرف واسعة مع خزائن، اثنتان منها أجنحة مع تراسات وحمامات (بانيو جاكوزي) ودريسنج. كما تحتوي الفيلا على جراج كبير يتسع لثلاث سيارات.
نظرة على السوق
39% فوق متوسط الحي
هذا العقار
19,556 درهم/م²
متوسط الحي
14,080 درهم/م²
متوسط المدينة
19,145 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
12,840
14,080
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| مسنانة | 7,460 | 14 |
| فال فلوري | 9,942 | 5 |
| أشقار | 12,448 | 21 |
| الشرف | 14,080 | 56 |
| وسط المدينة | 17,451 | 284 |
| إيبيريا | 20,241 | 73 |
| بوخالف | 20,881 | 19 |
| مالاباطا | 22,635 | 218 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
6.8/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح
حديقة
تراس
شرفة
أمان
تكييف هواء
تدفئة
مفروشة
إطلالة على البحر
إطلالة على المدينة
تخزين
كونسيرج
صالة رياضية
ساونا
مدفأة
زجاج مزدوج
ألواح شمسية
مياه بئر
مطبخ مجهز
موقع مركزي
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
8 800 000 درهم
≈ 814 815 €
المساحة
450.0 m²
غرف
5
حمامات
3
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-09571
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
671 275
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
9 471 275
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-09571
المشاهدات
351
نُشر في
06/04/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
8 800 000 MAD