للبيع
+17
فيلا · للبيع
فيلا ميليانا بإطلالة بانورامية على جبال الأطلس
طريق أوريكا, مراكش
34 560 000 درهم
≈ 3 200 000 €
38 400 درهم/م²
0
غرف
900.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع فيلا ميليانا على أرض مساحتها 3.5 هكتار، وتتميز بإطلالة بانورامية رائعة على سلسلة جبال الأطلس. على بعد 20 دقيقة فقط من حيوية وسط مدينة مراكش، تجسد هذه الملكية الفريدة الهدوء والرقي. تضم الفيلا مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك صالة فسيحة ومساحات للاسترخاء، بتصميم معماري عربي أندلسي أنيق. من بين المرافق التي توفرها: منزل للسباحة، مسبح، حمام تقليدي، طاولة بلياردو إنجليزية، والعديد من التراسات للاستمتاع بأشعة الشمس.
نظرة على السوق
63% فوق متوسط الحي
هذا العقار
38,400 درهم/م²
متوسط الحي
23,615 درهم/م²
متوسط المدينة
20,958 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
21,287
23,615
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 39 |
| السملالية | 12,546 | 9 |
| أكدال | 21,684 | 46 |
| طريق أوريكا | 23,615 | 67 |
| أملكيس | 24,428 | 169 |
| النخيل | 25,909 | 104 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 27,986 | 29 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح
حمام تقليدي
تراسات
حديقة
موقف سيارات
تكييف
تدفئة
أمن
مطبخ مجهز
موقع مركزي
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
34 560 000 درهم
≈ 3 200 000 €
المساحة
900.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-10823
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 616 155
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
37 176 155
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-10823
المشاهدات
225
نُشر في
23/05/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
34 560 000 MAD