للبيع
+17
فيلا · للبيع
فيلا بالما
النخيل, مراكش
19 278 000 درهم
≈ 1 785 000 €
22 032 درهم/م²
0
غرف
875.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
في قلب النخيل، اكتشف واحدة من فيلتين مكتملتين تمامًا داخل إقامة خاصة، مغلقة وآمنة. توفر هذه الملكية مساحة معيشة استثنائية حيث تلتقي الأناقة المعمارية مع الجودة العالية. تتميز الفيلا بتصميم رفيع يدمج بين العمارة المغربية المعاصرة. تحتوي على صالة مع مدفأة، غرفة استقبال، غرفة طعام، مطبخ مجهز، وتراس كبير مطل على حديقة منسقة ومسبح، مما يضمن استمرارية مثالية بين المساحات الداخلية والخارجية. الطابق العلوي يحتوي على ثلاث غرف نوم مع خزائن، وحمامات خاصة، بالإضافة إلى الوصول إلى التراسات. القبو يحتوي على منطقة مخصصة للاسترخاء تشمل حمام تقليدي، وغرفتين للموظفين، ومساحات تخزين متعددة. هذه الفيلا جاهزة لاستقبال أصحابها الجدد في بيئة حصرية توفر الراحة والهدوء.
نظرة على السوق
15% تحت متوسط الحي
هذا العقار
22,032 درهم/م²
متوسط الحي
25,909 درهم/م²
متوسط المدينة
20,570 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
25,589
27,278
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 37 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,573 | 44 |
| طريق أوريكا | 23,244 | 64 |
| أملكيس | 24,197 | 154 |
| النخيل | 25,909 | 102 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 27,986 | 25 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
حديقة
مسبح
تراس
شرفة
أمن
تكييف هواء
تدفئة
مفروشة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
19 278 000 درهم
≈ 1 785 000 €
المساحة
875.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-11769
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 462 364
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
20 740 364
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-11769
المشاهدات
79
نُشر في
25/07/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
19 278 000 MAD