للبيع
+17
فيلا · للبيع
فيلا نوليوس
طريق أوريكا, مراكش
9 406 800 درهم
≈ 871 000 €
25 152 درهم/م²
0
غرف
374.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
على بعد دقائق من وسط مدينة مراكش، على طريق أوركا، اكتشف مجموعة حصرية من الفيلات الفاخرة وسط بيئة طبيعية خلابة. تجمع هذه الإقامات بين الهدوء التام وسهولة الوصول، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من المحاور الرئيسية والخدمات الأساسية، مع إطلالة مفتوحة على محيط استثنائي. تضم هذه الفيلات 26 وحدة، مع مساحات خارجية مصممة بعناية لتبرز جمال كل عقار: حديقة منسقة، شرفة واسعة، ومسبح خاص على طراز بالي. توفر الإقامة بيئة معيشية هادئة بفضل الأمان على مدار 24 ساعة وطرق داخلية واسعة تسهل الحركة. أسلوب حياة فريد على أبواب مراكش.
نظرة على السوق
8% فوق متوسط الحي
هذا العقار
25,152 درهم/م²
متوسط الحي
23,324 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
21,287
23,736
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 62 |
| السملالية | 14,249 | 16 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 85 |
| أملكيس | 24,535 | 227 |
| النخيل | 24,599 | 160 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 90 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة
شرفة
مسبح
أمن
تكييف
تدفئة
مفروشة
موقع مركزي
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
9 406 800 درهم
≈ 871 000 €
المساحة
374.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-12169
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
717 088
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
10 123 888
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-12169
المشاهدات
258
نُشر في
05/09/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
9 406 800 MAD