للبيع
+17
فيلا · للبيع
فيلا داني
أملكيس, مراكش
12 960 000 درهم
≈ 1 200 000 €
43 200 درهم/م²
—
غرف
300.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تتميز هذه الفيلا المعاصرة بموقعها الفريد في منطقة جولف مرموقة بالقرب من وسط مدينة مراكش. تتميز بتصميم عصري ومواد فاخرة وتشطيبات دقيقة، مما يمنحها أناقة بسيطة وخالدة. المساحات المعيشية واسعة وموزعة بشكل مريح، حيث تحتوي على استقبالات مزدوجة بفصل بين صالتين بواسطة مدفأة، مما يخلق أجواء مريحة ومريحة. تحتوي على منطقة طعام ملحقة ومطبخ مجهز بالكامل يجمع بين الراحة والوظائف. يتضمن جناح النوم أربع أجنحة مستقلة، كل منها مزود بخزانة حمام خاصة ومرحاض منفصل، مما يضمن الراحة والخصوصية. في الخارج، توفر المسبح المدفأ بمساحة 13 × 3 أمتار منطقة استرخاء رائعة للاستمتاع بمناخ مراكش المشمس. تم تجهيز العقار بنظام تدفئة وتكييف هواء مدمج، مع ألواح شمسية تعزز كفاءة استهلاك الطاقة. هذه الفيلا تمثل فرصة رائعة للاستمتاع بنمط حياة معاصر بين المرافق العالية الجودة، والبيئة الجولفية، والوصول السهل إلى وسط المدينة.
نظرة على السوق
76% فوق متوسط الحي
هذا العقار
43,200 درهم/م²
متوسط الحي
24,535 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
23,293
24,535
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح
حديقة
تراس
تكييف هواء
تدفئة
مفروشة
أمان
إطلالة على المدينة
مطبخ مجهز
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
12 960 000 درهم
≈ 1 200 000 €
المساحة
300.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-12514
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
985 355
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 945 355
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-12514
المشاهدات
102
نُشر في
17/10/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
12 960 000 MAD