للبيع
+17
فيلا · للبيع
فيلا رومية الفاخرة بموقع مميز في مراكش
أكدال, مراكش
31 860 000 درهم
≈ 2 950 000 €
53 100 درهم/م²
—
غرف
600.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الفيلا في موقع مميز بمراكش، على بُعد 5 كم من غليز و2 كم من مول المغرب الجديد، وتتميز بهندستها المعمارية المعاصرة ومرافقها الكاملة، مما يمنحها أجواء حصرية. تمتد الفيلا على أرض تبلغ 1500 م² وتوفر حوالي 600 م² من المساحات المعيشية. تضم أربعة أجنحة فاخرة مع دواليب خاصة وحمامات خاصة، بالإضافة إلى نظام منزلي متكامل وصوتي. تشمل المرافق الداخلية مسبحًا داخليًا مدفأ، حمامًا مغربيًا، ساونا، جاكوزي، صالة رياضية مجهزة، وصالة سينما احترافية. كما تتيح المساحات الخارجية استمتاعًا كبيرًا بوجود ثلاث برك، بما في ذلك جاكوزي، وحدائق منسقة.
نظرة على السوق
119% فوق متوسط الحي
هذا العقار
53,100 درهم/م²
متوسط الحي
24,293 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
20,735
24,293
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
حديقة
تراس
شرفة
أمن
تكييف
تدفئة
مفروشة
إطلالة على المدينة
تخزين
خادم
صالة رياضية
ساونا
مدفأة
زجاج مزدوج
ألواح شمسية
مطبخ مجهز
موقع مركزي
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
31 860 000 درهم
≈ 2 950 000 €
المساحة
600.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-12560
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 412 305
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
34 272 305
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-12560
المشاهدات
148
نُشر في
24/10/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
31 860 000 MAD