للبيع
+2
فيلا · للبيع
فيلا مُجددة في مجتمع سكني آمن بالقرب من أملكس
أملكيس, مراكش
4 952 070 درهم
≈ 458 525 €
11 707 درهم/م²
4
غرف
423.0
m²
2
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الفيلا المُجددة في 2023 ضمن منطقة مرغوبة بالقرب من أملكس، وتوفر بيئة سكنية هادئة ومُعتنى بها. تضم الفيلا مساحات رحبة للمعيشة، وتراس على السطح مع إطلالة رائعة على جبال الأطلس. كما تحتوي على جراج مغلق ومسبح مشترك داخل مجتمع سكني مؤمن.
نظرة على السوق
52% تحت متوسط الحي
هذا العقار
11,707 درهم/م²
متوسط الحي
24,535 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
23,293
24,535
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 42 |
| السملالية | 14,249 | 11 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 70 |
| أكدال | 24,293 | 53 |
| أملكيس | 24,535 | 182 |
| النخيل | 24,599 | 113 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 38 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة
تراس
جراج
أمن
مكيف هواء
تدفئة
مفروشة
إطلالة على الجبال
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
4 952 070 درهم
≈ 458 525 €
المساحة
423.0 m²
غرف
4
حمامات
2
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-12645
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
380 756
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
5 332 826
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-12645
المشاهدات
122
نُشر في
25/10/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
4 952 070 MAD