للبيع
+17
فيلا · للبيع
فيلا دابريوس
طريق أوريكا, مراكش
16 092 000 درهم
≈ 1 490 000 €
3 576 درهم/م²
0
غرف
4500.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الفيلا المعاصرة في إقامة تبعد 10 كم فقط عن وسط مدينة مراكش، وتقدم أسلوب حياة مميز وسط حديقة ذات مناظر طبيعية تبلغ مساحتها 4500 متر مربع. تتميز العقار بمساحاته الواسعة وإضائته الطبيعية، مع نوافذ كبيرة تطل على الحدائق والتراسات والمسبح المدفأ. يضم الطابق الأرضي منطقة استقبال فسيحة تشمل صالتين وغرفة طعام، مع تراس يطل على المسبح، بينما يضيف الفناء المزود بنافورة جو مريح. تشمل الفيلا مطبخًا رئيسيًا مجهزًا، مطبخًا خارجيًا، مرافق للضيوف، غرفة للخدمة وساحة خدمات. تحتوي منطقة النوم على غرفتين مع حمام خاص ودواليب ملابس، وغرفة نوم رئيسية بمساحة حوالي 75 متر مربع مع صالون خاص ودواليب ملابس وحمام وتراس يطل على حديقة. يضم الطابق العلوي غرفة مع دواليب ملابس وحمام وتراس بحاجة إلى التجديد. الحديقة مزينة بنباتات ناضجة ودواجن، مع مسبح مدفأ تم تجديده بالكامل، وموقف سيارات مغطى لسيارتين. كما يوجد تصريح للبناء لإنشاء غرفة حارس ومرافق إضافية.
نظرة على السوق
85% تحت متوسط الحي
هذا العقار
3,576 درهم/م²
متوسط الحي
23,324 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
21,287
23,736
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 42 |
| السملالية | 14,249 | 11 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 70 |
| أكدال | 24,293 | 53 |
| أملكيس | 24,535 | 182 |
| النخيل | 24,599 | 113 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 38 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح
حديقة
تراس
أمان
تكييف
تدفئة
مفروشة
إطلالة على المدينة
تخزين
كونسيرج
صالة رياضية
ساونا
مدفأة
زجاج مزدوج
ألواح شمسية
مياه بئر
مطبخ مجهز
موقع مركزي
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
16 092 000 درهم
≈ 1 490 000 €
المساحة
4500.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-12694
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 221 821
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
17 313 821
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-12694
المشاهدات
92
نُشر في
31/10/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
16 092 000 MAD