Domio.ma

فيلا · للبيع

قصر ضيافة للبيع - مثلث النخيل

النخيل, مراكش
70 632 000 درهم
≈ 6 540 000 €
23 544 درهم/م²
19 غرف
3000.0 m²
19 حمامات

عن هذا العقار

قصر فخم يقع في مثلث النخيل بمراكش، تعتبر هذه الملكية الاستثنائية جوهرة المدينة الوردية. إذا كنت تبحث عن قصر ضيافة ساحر، فإن هذه الإقامة الفاخرة ستلبي توقعاتك. تتميز هذه الملكية بمساحات واسعة وحدائق جميلة، مما يجعلها واحدة من أبرز العقارات الفاخرة في مراكش، حيث تجمع بين العملية والأناقة. تحتوي هذه الإقامة على حديقة مزروعة بشكل رائع تمتد على مساحة هكتار، مما يضفي جمالية طبيعية مذهلة. يتكون القصر من بيت رئيسي يضم 10 أجنحة وحوض سباحة كبير مدفأ، بالإضافة إلى منزل مستقل يضم 3 أجنحة وحوض سباحة خاص، إلى جانب جناحين آخرين يحتويان على أحواض سباحة خاصة. ستستمتع أيضًا بصالة رياضية، منطقة للاسترخاء، مطبخ مخصص، والعديد من وسائل الراحة الأخرى. هل تهتم بالعقارات الفاخرة في مراكش؟ إذا كانت هذه الفيلا الاستثنائية تناسب بحثك، لا تتردد في الاتصال بنا للحصول على المزيد من المعلومات وزيارة جميع الفيلات المتاحة للبيع.

نظرة على السوق

4% تحت متوسط الحي
هذا العقار 23,544 درهم/م²
متوسط الحي 24,599 درهم/م²
متوسط المدينة 21,634 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
24,599 27,278

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 72
السملالية 14,249 18
طريق أوريكا 23,324 85
أكدال 24,293 90
أملكيس 24,535 231
النخيل 24,599 165
باب دكالة 27,743 5
جليز 28,755 103

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 9.0/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
جاكوزي
حديقة
شرفة
أمن
تكييف
تدفئة
مفروش
إطلالة على المدينة
تخزين
صالة رياضية
مطبخ مجهز
موقع مركزي
منطقة هادئة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
70 632 000 درهم
≈ 6 540 000 €
المساحة 3000.0 m²
غرف 19
حمامات 19
الموقع مراكش
المرجع DOM-12802
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
357 482 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
5 339 591 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
75 971 591 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-12802
المشاهدات 12
نُشر في 14/11/2026

70 632 000 MAD

Contact
مقارنة (0)