.jpeg)
للبيع
+10
فيلا · للبيع
فيلا فاخرة للبيع في قلب النخيل بمراكش
النخيل, مراكش
23 436 000 درهم
≈ 2 170 000 €
23 436 درهم/م²
14
غرف
1000.0
m²
14
حمامات
عن هذا العقار
تجمع هذه الفيلا الرائعة للبيع في مراكش بين العمارة المغربية والعصرية، مع لمسات متناغمة وطبيعية. تقع هذه الملكية الفخمة في مثلث النخيل الذهبي. تحتوي على 14 غرفة موزعة على مبنيين، مع صالة طعام مريحة، بار مع مدفأة، وصالة رائعة بجوار المسبح. تضم 11 جناحًا مع حمامات خاصة وتراسات، بالإضافة إلى منزل ضيوف يحتوي على 3 غرف وصالة فسيحة. تتميز الفيلا بحمام تقليدي وساونا وحديقة شجرية جميلة توفر أجواء هادئة وقربًا من وسط المدينة.
نظرة على السوق
5% تحت متوسط الحي
هذا العقار
23,436 درهم/م²
متوسط الحي
24,599 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
24,599
27,278
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
حديقة
مسبح
تراس
شرفة
أمان
تكييف
تدفئة
مفروشة
إطلالة على المدينة
تخزين
كونسيرج
حمام تقليدي
ساونا
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
23 436 000 درهم
≈ 2 170 000 €
المساحة
1000.0 m²
غرف
14
حمامات
14
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-13311
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 776 293
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
25 212 293
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-13311
المشاهدات
11
نُشر في
14/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
23 436 000 MAD