للبيع
+17
فيلا · للبيع
فيلا استثنائية - بالماريه مراكش
النخيل, مراكش
24 840 000 درهم
≈ 2 300 000 €
26 065 درهم/م²
5
غرف
953.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تعتبر هذه الفيلا الاستثنائية من الممتلكات النادرة الواقعة في قلب بالماريه المرموقة بمراكش، داخل Domaine des Kasbahs على الطريق السياحي لباب أطلس، حيث تجمع بين العمارة الحديثة النظيفة، والمساحات الشاسعة، والميزات الفاخرة وسط حديقة منسقة تمتد على مساحة قريبة من 6000 متر مربع. تتميز الفيلا بمرافق متعددة تشمل مسبح، حمام بخار، وصالة رياضية، بالإضافة إلى تكنولوجيا حديثة مثل الألواح الشمسية. كما توفر أمانًا عاليًا وراحة في موقع سكني متميز.
نظرة على السوق
6% فوق متوسط الحي
هذا العقار
26,065 درهم/م²
متوسط الحي
24,599 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
24,599
27,278
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح
حمام بخار
صالة رياضية
حديقة
شرفة
نظام أمان
تكييف هواء
تدفئة
مفروشة
إطلالة على المدينة
تخزين
خدمة كونسيرج
إنترنت عالي السرعة
نظام صوتي مدمج
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
24 840 000 درهم
≈ 2 300 000 €
المساحة
953.0 m²
غرف
5
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-13350
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 882 295
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
26 722 295
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-13350
المشاهدات
11
نُشر في
14/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
24 840 000 MAD