Domio.ma
لا توجد صور
فيلا · للبيع
فيلا فادية للبيع في مراكش
تارقا, مراكش
4 914 000 درهم
≈ 455 000 €
12 378 درهم/م²
4
غرف
397.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع فيلا فادية في حي تارجا السكني المرموق، وتتميز بأجواء هادئة وآمنة، بالقرب من الطرق الرئيسية والمدارس الدولية ومرافق مراكش. تمتد على قطعة أرض بمساحة 397 م²، وتوفر مناطق معيشة واسعة ومشرقة، مما يضمن لك حياة مريحة وودية. الطابق السفلي، الذي هو في حالة شبه منتهية، يوفر إمكانية رائعة لتخصيصه وفقاً لرغبات المالك الجديد، مثل إنشاء منطقة استرخاء، أو صالة رياضية، أو سينما منزلية، أو قبو نبيذ، أو غرف إضافية. في الخارج، يضم الحديقة المصممة بعناية مسبحاً مثاليًا للاستمتاع بأشعة الشمس في مراكش. كما يتوفر جراج مغلق يتسع لسيارتين. تعتبر هذه الفيلا فرصة رائعة لتكون منزلاً رئيسياً، أو بيت عطلات، أو استثمارًا جيدًا في أحد أكثر الأحياء السكنية طلباً في مراكش.
نظرة على السوق
4% فوق متوسط الحي
هذا العقار
12,378 درهم/م²
متوسط الحي
11,918 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
11,712
12,646
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.8/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة
مسبح
جراج
أمن
مكيف هواء
تدفئة
مفروشة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
4 914 000 درهم
≈ 455 000 €
المساحة
397.0 m²
غرف
4
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-13399
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
377 882
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
5 291 882
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-13399
المشاهدات
12
نُشر في
14/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
4 914 000 MAD