للبيع
+14
فيلا · للبيع
فيلا نخلة
النخيل, مراكش
73 980 000 درهم
≈ 6 850 000 €
54 477 درهم/م²
0
غرف
1358.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تتميز فيلا نخلة بموقعها الخلاب في قلب النخيل بمراكش، حيث صممت من قبل OSMOOZ Architecture لتكون ملاذًا خاصًا يجسد الفخامة والراحة. تتوزع المساحات الواسعة بين صالات استقبال متعددة، ثمانية أجنحة مستقلة، ومرافق إضافية تعزز من تجربة السكن. يرحب بك المدخل العالي ذو الستة أمتار، ويمتد إلى حدائق داخلية منسقة. تضم الفيلا أيضًا غرفة سينما، قبو نبيذ، غرفة ألعاب، مكتب، وغرفة غسيل. تتميز التراس العلوي بإطلالة بانورامية رائعة، بينما يقدم جناح السبا المستقل تجربة استرخاء فريدة مع حمام تركي، ساونا، غرفة تدليك، وصالة رياضية. بالإضافة إلى ذلك، تشمل المرافق مسبحًا، ملعب باديل، وحدائق مزينة، مع توفر مواقف خارجية ومساحة مخصصة للموظفين.
نظرة على السوق
121% فوق متوسط الحي
هذا العقار
54,477 درهم/م²
متوسط الحي
24,599 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
24,599
27,278
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 89 |
| أملكيس | 24,535 | 229 |
| النخيل | 24,599 | 164 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 97 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح
حديقة
تراس
أمن
تكييف هواء
تدفئة
مفروشة
إطلالة على المدينة
تخزين
خدمة الكونسيرج
صالة رياضية
ساونا
مدفأة
زجاج مزدوج
ألواح شمسية
ماء بئر
مطبخ مجهز
موقع مركزي
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
73 980 000 درهم
≈ 6 850 000 €
المساحة
1358.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-13859
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
5 592 365
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
79 572 365
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-13859
المشاهدات
1
نُشر في
14/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
73 980 000 MAD