للبيع
+13
فيلا · للبيع
فيلا للبيع في بالميرا
النخيل, مراكش
4 000 000 درهم
≈ 370 370 €
22 222 درهم/م²
3
غرف
180.0
m²
3
حمامات
عن هذا العقار
تقدم لكم وكالتنا LE COMPTOIR هذه الفيلا الجميلة في إقامة آمنة ومزروعة جيداً، على بُعد خطوات من وسط المدينة وقريبة من جميع المرافق. تحتوي الفيلا على حديقة خاصة بمساحة 50 م² ومسبح خاص، بالإضافة إلى شرفة بمساحة 70 م² في الطابق العلوي. تم تجديد الفيلا بالكامل بعناية، مع توفير أجواء مريحة في مساحة معيشة مزدوجة. الفيلا حالياً مؤجرة بعقد طويل الأمد حتى نهاية صيف 2025 بعائد شهري مباشر قدره 18.000 درهم. تواصلوا معنا لمزيد من المعلومات.
نظرة على السوق
10% تحت متوسط الحي
هذا العقار
22,222 درهم/م²
متوسط الحي
24,599 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
24,599
27,278
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح
حديقة
شرفة
أمان
تكييف هواء
تدفئة
مطبخ مجهز
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
4 000 000 درهم
≈ 370 370 €
المساحة
180.0 m²
غرف
3
حمامات
3
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-14165
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
308 875
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
4 308 875
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-14165
المشاهدات
9
نُشر في
15/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
4 000 000 MAD