للبيع
+17
فيلا · للبيع
شراء فيلا في منطقة قريبة من بالميراي
النخيل, مراكش
5 900 000 درهم
≈ 546 296 €
22 180 درهم/م²
4
غرف
266.0
m²
4
حمامات
عن هذا العقار
توفر لكم وكالة Le Comptoir de l’Immobilier في مراكش هذه الفيلا غير المفروشة للبيع في منطقة تقع على بعد دقائق قليلة من وسط مدينة مراكش، وخمس دقائق من ملعب الجولف في بالميراي. تضم الفيلا ذات المساحات الواسعة في الطابق الأرضي مدخلًا، ومطبخًا مجهزًا مع مساحة للخدمة، وغرفتين مع خزائن وحمام. في الطابق العلوي، هناك غرفة رئيسية بحوالي 40 متر مربع مع حمام مجهز بحوض استحمام، وتراس خاص مع بركة شمسية وبيرغولا. وتوجد غرفة ثانية مع حمام خاص، وكلها ذات أبعاد جميلة. صالة فسيحة مع مدفأة تطل على زاوية لتناول الطعام وعلى فناء كبير مع بركة خاصة على شكل ريعاد 4 في 3 متر، مما يتيح لك الاستمتاع بأيام مراكش المشمسة على مدار السنة. تقع هذه الفيلا في مجتمع معروف في بالميراي، حيث تتوفر بركة سباحة خارجية كبيرة مشتركة، ومطعم، ومساحة للاسترخاء.
نظرة على السوق
10% تحت متوسط الحي
هذا العقار
22,180 درهم/م²
متوسط الحي
24,599 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
24,599
27,278
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح
حديقة
تراس
شرفة
أمن
تكييف هواء
تدفئة
مفروشة
إطلالة على المدينة
تخزين
خدمة الكونسيرج
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
5 900 000 درهم
≈ 546 296 €
المساحة
266.0 m²
غرف
4
حمامات
4
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-14273
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
452 325
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
6 352 325
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-14273
المشاهدات
11
نُشر في
15/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
5 900 000 MAD