Domio.ma

فيلا · للبيع

فيلا للبيع - طريق فاس - مراكش

طريق فاس, مراكش
5 500 000 درهم
≈ 509 259 €
6 471 درهم/م²
5 غرف
850.0 m²
4 حمامات

عن هذا العقار

يقدم لكم كمبيوتر العقارات في مراكش فيلا رائعة مستقلة تقع على محور طريق فاس، على بعد دقائق فقط من وسط المدينة، في بيئة هادئة ومليئة بالخضرة. تم بناء هذه الملكية على قطعة أرض محاطة بالكامل بمساحة 7000 متر مربع، مما يوفر بيئة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سحر الريف المراكشي مع الراحة الحديثة. تتكون الفيلا الرئيسية من ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة، وصالة كبيرة مضاءة بشكل جيد مع منطقة لتناول الطعام ومطبخ أمريكي مجهز يفتح على الحديقة والنباتات الخضراء الراقية. تحتوي الأرض أيضًا على ملحقين مخصصين للموظفين بالإضافة إلى كشك مستقل يتضمن غرفتين وصالة وحمام ومطبخ وحديقة خاصة مع مسبح يطل على جبال الأطلس. يوجد بئر مزود بضخ طاقة شمسية لتوفير المياه مع ثلاثة خزانات مياه سعتها حوالي 10م3، كما تكمل منشأتين تقنيتين التجهيزات. تتضمن الملكية أيضًا نظام مراقبة فيديو، مواقف سيارات واسعة، قبو جزئي بمساحة 70 متر مربع، وشرفة واسعة بمساحة 350 متر مربع تقدم مناظر جميلة على الريف المحيط. هذه الفيلا مثالية لعشاق الطبيعة والمساحات الواسعة والهدوء، مع البقاء قريبين من مراكش. لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بخدمتنا التجارية.

نظرة على السوق

70% تحت متوسط الحي
هذا العقار 6,471 درهم/م²
متوسط المدينة 21,634 درهم/م²

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 72
السملالية 14,249 18
طريق أوريكا 23,324 85
أكدال 24,293 90
أملكيس 24,535 231
النخيل 24,599 165
باب دكالة 27,743 5
جليز 28,755 103

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 7.2/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
حديقة
مسبح
شرفة
نظام أمان
تكييف هواء
تدفئة
مفروش
إطلالة على الجبال
إطلالة على المدينة
تخزين
نظام فيديو مراقبة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
5 500 000 درهم
≈ 509 259 €
المساحة 850.0 m²
غرف 5
حمامات 4
الموقع مراكش
المرجع DOM-14292
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
27 837 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
422 125 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
5 922 125 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-14292
المشاهدات 11
نُشر في 15/11/2026

5 500 000 MAD

Contact
مقارنة (0)