للبيع
+12
فيلا · للبيع
فيلا للبيع - طريق فاس - مراكش
طريق فاس, مراكش
5 500 000 درهم
≈ 509 259 €
6 471 درهم/م²
5
غرف
850.0
m²
4
حمامات
عن هذا العقار
يقدم لكم كمبيوتر العقارات في مراكش فيلا رائعة مستقلة تقع على محور طريق فاس، على بعد دقائق فقط من وسط المدينة، في بيئة هادئة ومليئة بالخضرة. تم بناء هذه الملكية على قطعة أرض محاطة بالكامل بمساحة 7000 متر مربع، مما يوفر بيئة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سحر الريف المراكشي مع الراحة الحديثة. تتكون الفيلا الرئيسية من ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة، وصالة كبيرة مضاءة بشكل جيد مع منطقة لتناول الطعام ومطبخ أمريكي مجهز يفتح على الحديقة والنباتات الخضراء الراقية. تحتوي الأرض أيضًا على ملحقين مخصصين للموظفين بالإضافة إلى كشك مستقل يتضمن غرفتين وصالة وحمام ومطبخ وحديقة خاصة مع مسبح يطل على جبال الأطلس. يوجد بئر مزود بضخ طاقة شمسية لتوفير المياه مع ثلاثة خزانات مياه سعتها حوالي 10م3، كما تكمل منشأتين تقنيتين التجهيزات. تتضمن الملكية أيضًا نظام مراقبة فيديو، مواقف سيارات واسعة، قبو جزئي بمساحة 70 متر مربع، وشرفة واسعة بمساحة 350 متر مربع تقدم مناظر جميلة على الريف المحيط. هذه الفيلا مثالية لعشاق الطبيعة والمساحات الواسعة والهدوء، مع البقاء قريبين من مراكش. لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بخدمتنا التجارية.
نظرة على السوق
70% تحت متوسط الحي
هذا العقار
6,471 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
7.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
حديقة
مسبح
شرفة
نظام أمان
تكييف هواء
تدفئة
مفروش
إطلالة على الجبال
إطلالة على المدينة
تخزين
نظام فيديو مراقبة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
5 500 000 درهم
≈ 509 259 €
المساحة
850.0 m²
غرف
5
حمامات
4
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-14292
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
422 125
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
5 922 125
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-14292
المشاهدات
11
نُشر في
15/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
5 500 000 MAD