للبيع
+7
فيلا · للبيع
فيلا رائعة للبيع - بالميراي - مراكش
النخيل, مراكش
25 000 000 درهم
≈ 2 314 815 €
33 333 درهم/م²
7
غرف
750.0
m²
6
حمامات
عن هذا العقار
تقدم لكم وكالتنا Le Comptoir de l’Immobilier في مراكش هذه الفيلا الرائعة المعروضة للبيع، الواقعة في منطقة بالميراي، ضمن مجتمع آمن. تقع الفيلا وسط حديقة جميلة تبلغ مساحتها حوالي 5000 متر مربع، وتضم مبنى رئيسي مع صالة مزدوجة مزودة بمدفأة، وجناح رئيسي في الطابق العلوي مع شرفة مزدوجة، وأربع غرف نوم، حيث تحتوي غرفتان على حمامات خاصة بينما تتشارك الغرفتان الأخريان في حمام واحد. المطبخ مزود بالكامل، مفصول عن باقي المساحة مع غرفة غسيل ومخزن ملحق. كما تحتوي الفيلا على جناحين إضافيين، ومطبخ مفتوح على منطقة الصالة. تتمتع المسبح بتعرض جميل مما يوفر لك لحظات استرخاء رائعة.
نظرة على السوق
36% فوق متوسط الحي
هذا العقار
33,333 درهم/م²
متوسط الحي
24,599 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
24,599
27,278
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
حديقة
شرفة
أمن
تكييف هواء
تدفئة
مفروشة
مطبخ مجهز
موقع مركزي
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
25 000 000 درهم
≈ 2 314 815 €
المساحة
750.0 m²
غرف
7
حمامات
6
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-14440
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 894 375
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
26 894 375
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-14440
المشاهدات
10
نُشر في
15/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
25 000 000 MAD