Domio.ma
لا توجد صور
فيلا · للبيع
فيلا في سملايا بمساحة ثلاث طوابق
السملالية, مراكش
3 500 000 درهم
≈ 324 074 €
15 284 درهم/م²
—
غرف
229.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تتميز هذه الفيلا بموقعها في حي سملايا الشمالي الهادئ والآمن، مع إمكانية تحويلها إلى ثلاثة شقق مستقلة أو تجديدها لتناسب عائلة. تملك شرفة على السطح.
نظرة على السوق
7% فوق متوسط الحي
هذا العقار
15,284 درهم/م²
متوسط الحي
14,249 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
12,546
14,249
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
7.8/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
شرفة
حديقة
أمن
تكييف هواء
تدفئة
مفروشة
موقع مركزي
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
3 500 000 درهم
≈ 324 074 €
المساحة
229.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-14519
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
271 125
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
3 771 125
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-14519
المشاهدات
15
نُشر في
15/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
3 500 000 MAD