فيلا جاريُوس

مراكش
15 660 000 درهم
≈ 1 450 000 €
30 349 درهم/م²
0 غرف
516.0
حمامات

عن هذا العقار

للبيع – فيلا معاصرة ذات مستوى عالٍ جدًا في أرجان غولف نقدم لكم هذه الفيلا الرائعة، التي تتمتع بموقع مثالي على الخط الأول من ملعب الغولف في أرجان غولف، وتوفر إطلالة مفتوحة وخصوصية تامة، دون أي جيران يطلون عليها. تمتد على ثلاثة مستويات – الطابق السفلي، الطابق الأرضي والطابق العلوي – تجمع الملكية بين خطوط معمارية حديثة، تشطيبات ذات جودة عالية ومرافق فاخرة. الطابق الأرضي مدخل أنيق يؤدي إلى مرافق الضيوف، مطبخ مجهز بالكامل، صالة واسعة مع منطقة لتناول الطعام ومدفأة، بالإضافة إلى غرفة نوم مع خزانة، حمام وتراس خاص. تم تصميم المساحة الخارجية للاستمتاع برقة المناخ، مع تراس مغطى، حديقة منسقة ومسبح مدفأ بمقاس 12 × 5 م، مزود بغطاء مائي مغمور من PVC شفاف. الطابق العلوي يتضمن الطابق العلوي غرفة نوم عادية مع حمام وخزانة، غرفة نوم كبيرة مع منطقة للنوم، خزانة، حمام ومراحيض منفصلة، بالإضافة إلى جناح رئيسي يضم خزانة واسعة، حمام، مراحيض منفصلة وغرفة نوم مضيئة. الطابق السفلي يوفر الطابق السفلي غرفة خدمة مع حمام، غرفة تقنية وغسيل، مساحة للتخزين، صالة مع طاولة بلياردو وفناء إنجليزي، بالإضافة إلى مساحة للاسترخاء مع حمام بخار. المرافق والمعدات ألواح شمسية لتوليد الطاقة الكهربائية غطاء مائي للفيلا أرضية مدفأة مع ترموستات مستقل في كل غرفة الفيلا تُباع مؤثثة ومجهزة

نظرة على السوق

57% فوق متوسط الحي
هذا العقار 30,349 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
18,964 19,309

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مفروش

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
15 660 000 درهم
≈ 1 450 000 €
المساحة 516.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00413
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
79 258 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 189 205 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
16 849 205 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00413
المشاهدات 29
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)