للبيع
+17
فيلا جاريُوس
مراكش
15 660 000 درهم
≈ 1 450 000 €
30 349 درهم/م²
0
غرف
516.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
للبيع – فيلا معاصرة ذات مستوى عالٍ جدًا في أرجان غولف
نقدم لكم هذه الفيلا الرائعة، التي تتمتع بموقع مثالي على الخط الأول من ملعب الغولف في أرجان غولف، وتوفر إطلالة مفتوحة وخصوصية تامة، دون أي جيران يطلون عليها.
تمتد على ثلاثة مستويات – الطابق السفلي، الطابق الأرضي والطابق العلوي – تجمع الملكية بين خطوط معمارية حديثة، تشطيبات ذات جودة عالية ومرافق فاخرة.
الطابق الأرضي
مدخل أنيق يؤدي إلى مرافق الضيوف، مطبخ مجهز بالكامل، صالة واسعة مع منطقة لتناول الطعام ومدفأة، بالإضافة إلى غرفة نوم مع خزانة، حمام وتراس خاص. تم تصميم المساحة الخارجية للاستمتاع برقة المناخ، مع تراس مغطى، حديقة منسقة ومسبح مدفأ بمقاس 12 × 5 م، مزود بغطاء مائي مغمور من PVC شفاف.
الطابق العلوي
يتضمن الطابق العلوي غرفة نوم عادية مع حمام وخزانة، غرفة نوم كبيرة مع منطقة للنوم، خزانة، حمام ومراحيض منفصلة، بالإضافة إلى جناح رئيسي يضم خزانة واسعة، حمام، مراحيض منفصلة وغرفة نوم مضيئة.
الطابق السفلي
يوفر الطابق السفلي غرفة خدمة مع حمام، غرفة تقنية وغسيل، مساحة للتخزين، صالة مع طاولة بلياردو وفناء إنجليزي، بالإضافة إلى مساحة للاسترخاء مع حمام بخار.
المرافق والمعدات
ألواح شمسية لتوليد الطاقة الكهربائية
غطاء مائي للفيلا
أرضية مدفأة مع ترموستات مستقل في كل غرفة
الفيلا تُباع مؤثثة ومجهزة
نظرة على السوق
57% فوق متوسط الحي
هذا العقار
30,349 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروش
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
15 660 000 درهم
≈ 1 450 000 €
المساحة
516.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00413
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 189 205
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
16 849 205
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00413
المشاهدات
29
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا