للبيع
+17
فيلا سكواريو
تارقا, مراكش
13 608 000 درهم
≈ 1 260 000 €
17 446 درهم/م²
0
غرف
780.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع في منطقة تارغا، أحد الأحياء السكنية المرموقة في مراكش، تمتد هذه الفيلا الفاخرة على أرض مساحتها 2163 متر مربع وتوفر مساحة مبنية تبلغ 780 متر مربع، مما يوفر أحجامًا رائعة وإطار حياة مثالي لعائلة كبيرة.
يحتوي الحديقة المنسقة على مسبح، وشواية مبنية، ونوافير زخرفية، بالإضافة إلى سطح شمسي مزود بنظام تبريد بالبخار، مع مراحيض ودش خارجي. كما يتوفر جراج مغطى يتسع لثلاث إلى أربع سيارات.
توزع المساحات الداخلية حول استقبال واسع مكيف يتضمن صالون مغربي كبير مزين بقبة خشبية، وزاوية مدفأة، وثلاث صالونات أوروبية، إلى جانب غرفة طعام خشبية، مكتملة بمراحيض للضيوف مع خزانة ملابس.
تقود الدرج الملكي إلى الطابق المخصص للغرف. كما يستضيف الطابق الأرضي غرفة للضيوف متصلة بصالون يومي.
في الطابق العلوي، تحتوي الفيلا على أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي كبير جدًا مزود بجاكوزي، وصالون خاص، وخزانة ملابس، وتراسَين. كل غرفة نوم تحتوي على حمام خاص، ومراحيض، وخزانة ملابس، وتكييف فردي، وهاتف، وصحن استقبال.
تشمل الفيلا أيضًا غرفة خدمة مع دش ومراحيض، ومطبخين (رئيسي مع مكتب ومطبخ يومي متصل بالجراج)، ونظام هاتف داخلي، وإنذار بالأشعة تحت الحمراء.
تتكون الملكية من 6 غرف نوم و8 مراحيض.
عقار نادر في مراكش، يجمع بين الأناقة، والأحجام، والمرافق الفاخرة في بيئة سكنية مميزة.
نظرة على السوق
38% فوق متوسط الحي
هذا العقار
17,446 درهم/م²
متوسط الحي
12,646 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
12,646
12,646
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.8/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
13 608 000 درهم
≈ 1 260 000 €
المساحة
780.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00460
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 034 279
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
14 642 279
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00460
المشاهدات
35
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا