فيلا سكواريو

تارقا, مراكش
13 608 000 درهم
≈ 1 260 000 €
17 446 درهم/م²
0 غرف
780.0
حمامات

عن هذا العقار

تقع في منطقة تارغا، أحد الأحياء السكنية المرموقة في مراكش، تمتد هذه الفيلا الفاخرة على أرض مساحتها 2163 متر مربع وتوفر مساحة مبنية تبلغ 780 متر مربع، مما يوفر أحجامًا رائعة وإطار حياة مثالي لعائلة كبيرة. يحتوي الحديقة المنسقة على مسبح، وشواية مبنية، ونوافير زخرفية، بالإضافة إلى سطح شمسي مزود بنظام تبريد بالبخار، مع مراحيض ودش خارجي. كما يتوفر جراج مغطى يتسع لثلاث إلى أربع سيارات. توزع المساحات الداخلية حول استقبال واسع مكيف يتضمن صالون مغربي كبير مزين بقبة خشبية، وزاوية مدفأة، وثلاث صالونات أوروبية، إلى جانب غرفة طعام خشبية، مكتملة بمراحيض للضيوف مع خزانة ملابس. تقود الدرج الملكي إلى الطابق المخصص للغرف. كما يستضيف الطابق الأرضي غرفة للضيوف متصلة بصالون يومي. في الطابق العلوي، تحتوي الفيلا على أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي كبير جدًا مزود بجاكوزي، وصالون خاص، وخزانة ملابس، وتراسَين. كل غرفة نوم تحتوي على حمام خاص، ومراحيض، وخزانة ملابس، وتكييف فردي، وهاتف، وصحن استقبال. تشمل الفيلا أيضًا غرفة خدمة مع دش ومراحيض، ومطبخين (رئيسي مع مكتب ومطبخ يومي متصل بالجراج)، ونظام هاتف داخلي، وإنذار بالأشعة تحت الحمراء. تتكون الملكية من 6 غرف نوم و8 مراحيض. عقار نادر في مراكش، يجمع بين الأناقة، والأحجام، والمرافق الفاخرة في بيئة سكنية مميزة.

نظرة على السوق

38% فوق متوسط الحي
هذا العقار 17,446 درهم/م²
متوسط الحي 12,646 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
12,646 12,646

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 8.8/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
13 608 000 درهم
≈ 1 260 000 €
المساحة 780.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00460
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
68 873 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
1 034 279 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
14 642 279 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00460
المشاهدات 35
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)