للبيع
+17
فيلا أسماء
النخيل, مراكش
16 200 000 درهم
≈ 1 500 000 €
7 714 درهم/م²
0
غرف
2100.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
في قلب دائرةPalmeraie، داخل إقامة مشهورة وهادئة، تبرز فيلا أسماء بطابعها المغربي. تمتد على مساحة 650م² وتحيط بها حديقة مساحتها 2100م² تضم مسبحًا مدفئًا. يفتح الطابق الأرضي على مدخل جميل يقود إلى غرفة طعام رئيسية، فناء، صالة مع مدفأة، صالة مغربية، مطبخ مجهز بأحدث المعدات وغرفتين مع حمام. الطابق العلوي، الذي يخدمه مصعد، يحتوي على غرفة بلياردو رائعة وثلاث أجنحة رئيسية مع حمامات وخزائن، محاطة بتراس رائع مطل على جبال الأطلس. الطابق السفلي مخصص للترفيه ويشمل غرفة مساج، حمام بخار وصالة عرض سينمائية. يضم المرآب مكانًا لسبع سيارات ويحتوي أيضًا على غرفتين للموظفين. لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، لا تترددوا في الاتصال بنا.
نظرة على السوق
70% تحت متوسط الحي
هذا العقار
7,714 درهم/م²
متوسط الحي
25,589 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
25,589
25,601
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
غرفة مساج
صالة عرض سينمائية
مصعد
مسبح مدفئ
حديقة
تراس
مدفأة
مطبخ مجهز
مرآب لسبع سيارات
غرفتين للموظفين
صالة بلياردو
ثلاث أجنحة رئيسية
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
16 200 000 درهم
≈ 1 500 000 €
المساحة
2100.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00956
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 229 975
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
17 429 975
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00956
المشاهدات
49
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا