للبيع
+11
محل تجاري · للبيع
محل تجاري مثالي لمقهى-مطعم في قلب طارقة
تارقا, مراكش
8 829 000 درهم
≈ 817 500 €
16 170 درهم/م²
—
غرف
546.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
يتميز هذا المحل التجاري الواسع بمساحة 283 م² بالإضافة إلى 263 م² من التراس، ويقع في قلب طارقة، أحد الأحياء الأكثر حيوية وجاذبية في مراكش. المحل مثالي لفتح مقهى أو مطعم بفضل موقعه الاستراتيجي والبيئة ذات الكثافة العالية من الزوار (أولياء الأمور، السكان، المغتربين، والحركة اليومية).
نظرة على السوق
36% فوق متوسط الحي
هذا العقار
16,170 درهم/م²
متوسط الحي
11,918 درهم/م²
متوسط المدينة
21,634 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
11,712
12,646
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 72 |
| السملالية | 14,249 | 18 |
| طريق أوريكا | 23,324 | 85 |
| أكدال | 24,293 | 90 |
| أملكيس | 24,535 | 231 |
| النخيل | 24,599 | 165 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 28,755 | 103 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.8/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
تراس
موقع مركزي
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
محل تجاري
المعاملة
للبيع
السعر
8 829 000 درهم
≈ 817 500 €
المساحة
546.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-13189
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
673 465
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
9 502 465
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-13189
المشاهدات
11
نُشر في
14/11/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
18 694 800 درهم
≈ 1 731 000 €
مصنع مع صالة عرض للبيع في حي صناعي
مراكش
2400.0 m²
للبيع
4 500 000 درهم
≈ 416 667 €
محل تجاري | شارع محمد الخامس | 220 م2
مراكش
220.0 m²
للبيع
4 000 000 درهم
≈ 370 370 €
محل تجاري في قلب غليز
مراكش
180.0 m²
للبيع
222 000 درهم
≈ 20 556 €
قطع أرضية في حي طه، مراكش
مراكش
39.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
8 829 000 MAD