للبيع
+17
عقار استثنائي في بوسكورة 10 هكتارات
بوسكورة, الدار البيضاء
91 800 000 درهم
≈ 8 500 000 €
61 200 000 درهم/م²
—
غرف
1.5
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
على بُعد دقائق قليلة فقط من الدار البيضاء، يُعتبر هذا العقار الاستثنائي في بوسكورة الجنوبية جوهرة معمارية ومناظر طبيعية، وملاذ حقيقي للسلام مخصص لنمط حياة استثنائي. على مساحة شاسعة تبلغ 10 هكتارات، يجمع هذا العقار الفاخر بين الأناقة المعاصرة والمساحات الواسعة والبيئة الطبيعية المحفوظة.
تبلغ مساحة الفيلا الرئيسية أكثر من 800 متر مربع، وتوفر إطارًا راقيًا ووظيفيًا مع ستة صالونات فسيحة ومضيئة، تناسب كل من الاستقبالات الأنيقة واللحظات العائلية الدافئة. ستة أجنحة فاخرة، مزينة بعناية، تضمن الخصوصية والراحة المطلقة لكل مقيم.
تم تصميم المنزل كملاذ للرفاهية، ويحتوي على غرفة سينما مجهزة بأحدث التقنيات، وصالة رياضية كاملة، بالإضافة إلى حمام تقليدي وساونا، وهي فضاءات مخصصة للاسترخاء وتجديد النشاط.
في الخارج، يمتد العقار إلى حديقة مناظر طبيعية رائعة الجمال، تكملها بحيرة هادئة تدعو للتأمل. يتيح وجود قطعتين زراعيتين زراعة المحاصيل في جو من الهدوء، في حين ستسعد المرافق الفروسية الفاخرة - الإسطبلات والحظيرة - عشاق الخيول. كما يضيف ملعب كرة القدم ورانش أبعادًا رياضية واجتماعية إلى هذا العقار الاستثنائي.
هذا العقار الاستثنائي الواقع في المنطقة المرغوبة في بوسكورة الجنوبية هو دعوة لتجربة سكنية فريدة تجمع بين الفخامة والراحة والبيئة الطبيعية المحفوظة، على بُعد 40 دقيقة فقط من العاصمة الاقتصادية.
نظرة على السوق
365546% فوق متوسط الحي
هذا العقار
61,200,000 درهم/م²
متوسط الحي
16,737 درهم/م²
متوسط المدينة
15,758 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
16,737
16,737
أحياء الدار البيضاء
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| بورغون | 14,890 | 113 |
| سيدي معروف | 15,616 | 13 |
| المعاريف | 16,171 | 266 |
| بوسكورة | 16,737 | 49 |
| غوتييه | 18,396 | 135 |
| راسين | 18,403 | 297 |
| أنفا | 20,078 | 82 |
| كاليفورنيا | 21,289 | 41 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.8/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
أثاث
تفاصيل العقار
النوع
مزرعة
المعاملة
للبيع
السعر
91 800 000 درهم
≈ 8 500 000 €
المساحة
1.5 m²
غرف
حمامات
الموقع
الدار البيضاء
المرجع
DOM-00752
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Casablanca, الدار البيضاء
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
6 937 775
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
98 737 775
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00752
المشاهدات
61
نُشر في
14/02/2026
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا