Domio.ma

مزرعة · للبيع

مزرعة تزييري

الناظور
51 840 000 درهم
≈ 4 800 000 €
4 147 درهم/م²
0 غرف
12500.0
حمامات

عن هذا العقار

مزرعة في الناظور - ملكية فريدة في قلب مجمع مساحته 5 هكتارات. تمثل مزرعة الناظور قمة نمط حياة حصري في مجمع خاص رائع بمساحة 51,000 متر مربع تقريبًا، حيث تتكامل الهندسة المعمارية الراقية مع الطبيعة الخلابة والمرافق عالية الجودة لخلق ملكية فريدة من نوعها. تتميز الإقامة الرئيسية بحديقة طبيعية رائعة تبلغ مساحتها حوالي 12,500 متر مربع، وتقدم مساحات واسعة مليئة بالضوء. تم تصميم مناطق الاستقبال لتمزج بين الأناقة والود، مع عدة صالات مغربية تقليدية وصالات معاصرة مريحة، وصالة أوروبية أنيقة، بالإضافة إلى قاعتين اجتماعتين وقاعة استقبال رائعة تستضيف الفعاليات الخاصة في بيئة فاخرة. تحتوي الجناح الرئيسي على شقة خاصة حقيقية تضم صالة، وخزانتين مستقلتين، وحمام فاخر مع جاكوزي، بالإضافة إلى تراس واسع يوفر إطلالة بانورامية على المجمع. تضم المساحات الليلية أيضًا ستة أجنحة عائلية وجناحين مستقلين للضيوف، مما يضمن الخصوصية والراحة التامة لكل شخص. تقدم المرافق المعروضة أعلى المعايير، مع مطبخ احترافي مجهز بالكامل، ومطبخ عائلي، وحمام مغربي تقليدي، وصالة رياضية مع جاكوزي، وغسالة، بالإضافة إلى العديد من المساحات التقنية لضمان تشغيل الملكية بشكل جيد. في الخارج، تم تصميم كل شيء للاستمتاع بالطبيعة الاستثنائية، مع مسبح كبير، وبيرغولا، ومنطقة للشواء، وملعب تنس وحدائق واسعة، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء والاحتفالات الكبيرة. توفر المساحات الواسعة لوقوف السيارات إمكانية استيعاب العديد من المركبات بسهولة. سيعجب عشاق السيارات بالمرآبين الفاخرين، أحدهما مرآب زجاجي مذهل مع مساحة مكتب، وهو معرض حقيقي لعرض السيارات الكلاسيكية. يمكن الوصول إلى الجزء الزراعي بشكل مستقل من خلال مدخلين آمنين، مما يزيد من إمكانيات المجمع بشكل كبير. يتضمن عدة مساكن مستقلة، ومساكن للموظفين، وبنجالو مستوحى من العمارة التقليدية في مراكش، و Pavilion مذهل بالكامل مع مدفأة مركزية، بالإضافة إلى مطبخ احترافي مصمم خصيصًا للفعاليات. تحتضن المزرعة حوالي 1,000 زيتون، وعدد من البساتين، ومساحات زراعية واسعة، بالإضافة إلى بنى تحتية كاملة تشمل نظام ري فعال، وخزانات تخزين مياه، وورش، وإسطبلات، ومولد كهربائي صناعي قوي من كاتربيلر يضمن استقلالية تامة. تجمع مزرعة الناظور بين الإقامة الفاخرة، والزراعة، والمرافق المناسبة للفعاليات، والمعدات عالية الجودة، مما يجعلها فرصة استثنائية سواء كانت للإقامة العائلية الفاخرة أو مشروع فندقي حصري أو استثمار عقاري كبير.

نظرة على السوق

64% تحت متوسط الحي
هذا العقار 4,147 درهم/م²
متوسط المدينة 11,625 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
10,834 11,625

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مكيف
حديقة
تراس
مرآب
موقف سيارات

تفاصيل العقار

النوع مزرعة
المعاملة للبيع
السعر
51 840 000 درهم
≈ 4 800 000 €
المساحة 12500.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع الناظور
المرجع DOM-11599
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Nador, الناظور

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
262 372 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
3 920 795 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
55 760 795 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-11599
المشاهدات 100
نُشر في 11/07/2026

51 840 000 MAD

Contact
مقارنة (0)